108. Giełda SBDiM: sezon targowy dobrze rozpoczęty

Przez dwa dni targowe (7 i 8 lutego) mieszkańcy Krakowa i okolicznych miejscowości mogli sprawdzić, jak po zimowej przerwie zmieniła się oferta deweloperów. Targi organizowane na początku roku zwykle cieszą się większą popularnością. Taka zależność była widoczna również w miniony weekend. Deweloperzy nie mogli narzekać na brak zainteresowania ze strony zwiedzających. Potencjalni klienci firm deweloperskich mieli do wyboru kilka nowych propozycji...

Na konferencji prasowej pojawił się znany ekspert

Konferencje prasowe są już integralnym elementem Giełd SBDiM. Tym razem w spotkaniu z deweloperami i przedstawicielami mediów uczestniczył znany ekspert. Profesor Robert Gwiazdowski często pojawia się w ogólnopolskich mediach jako przedstawiciel Centrum im. Adama Smitha. Niewiele osób wie, że prof. Gwiazdowski jest również uznanym doradcą podatkowym. W sobotę z jego wiedzy mogli skorzystać krakowscy deweloperzy. Inwestorzy poznali kilka zagadnień podatkowych, na które trzeba zwrócić szczególną uwagę.

Istotnym punktem konferencji prasowej było również wystąpienie prezesa SBDiM. Tytus Misiak zapowiedział, że niebawem będą wybierane nowe władze Stowarzyszenia Budowniczych Domów i Mieszkań. Ważna informacja dotyczyła też corocznych warsztatów dewelopera. Tym razem członkowie SBDiM zwiedzą Bratysławę i Wiedeń. W kontekście planów SBDiM-u warto również wspomnieć o kolejnych targach. W bieżącym roku Krakowskie Giełdy Domów i Mieszkań odbędą się jeszcze:

11 i 12 kwietnia – 109. Giełda SBDiM
16 i 17 maja – 110. Giełda SBDiM
5 i 6 września – 111. Giełda SBDiM
17 i 18 października – 112. Giełda SBDiM
21 i 22 listopada – 113. Giełda SBDiM

Trzeba zaznaczyć, że najbliższe targi zostaną zorganizowane już po zmianie limitów programu Mieszkanie dla Młodych.

W ostatnich targach uczestniczyło 65 wystawców…

W Krakowskiej Giełdzie Domów i Mieszkań zwykle uczestniczy ponad 60 wystawców. Tak dobry wynik osiągnęła również 108. edycja imprezy. Wzięło w niej udział 65 firm i organizacji. Ze względu na specyfikę targów, najwięcej miejsc wystawowych zajęli deweloperzy. Krakowianie mogli odwiedzić stoiska przygotowane przez wiodących inwestorów oraz mniej znane firmy deweloperskie. Na targach zaprezentowały się również przedstawiciele branżowych mediów – nie zabrakło również naszego portalu :) Osoby odwiedzające halę Chemobudowa chętnie oglądały także stoiska zajmowane przez banki (PKO BP, Pekao S.A., Raiffeisen Polbank), pośredników finansowych (Trans Kredyt, Konsult, Phinance) i firmy zajmujące się aranżacją wnętrz (FreshR, Strefa Wnętrz, Excellent).

Krakowscy deweloperzy pokazali kilka nowych propozycji

Po szczycie z ubiegłego roku deweloperzy działający w Krakowie nie rozpoczynają aż tak wielu nowych inwestycji. Nowości jednak nie brakuje.

Sporym zainteresowaniem zwiedzających cieszyła się m.in. nowa inwestycja Grupy Orion Investment (Ogród Różany). Wspomniany deweloper buduje kolejne mieszkania na Osiedlu Trzy Ogrody (ul. Dębskiego). W dzielnicy Swoszowice powstaną 104 nowe lokale o powierzchni od 31,70 mkw. do 151,90 mkw. Niekwestionowanym atutem tych mieszkań jest niska cena (od 4400 zł/mkw. do 5200 zł/mkw.). Taki koszt zakupu kwalifikuje zdecydowaną większość lokali do programu MdM.

Firma Tętnowski Development - do końca 2016 r. - przy ulicy Prądnickiej zrealizuje 172 mieszkania o powierzchni od 31,60 mkw. do 65,44 mkw. Ich cena (od 5950 zł/mkw.) jest atrakcyjna ze względu na dobrą lokalizację i wysoki standard budynku.

Na rozpoczęcie nowego projektu niedawno zdecydowała się też firma Fronton. Jej przyszli klienci mogą kupić jedno z mieszkań oferowanych przy ulicy Stawowej/Sosnowieckiej (dz. Prądnik Biały). W ramach drugiego etapu osiedla Sosnowiecka deweloper wybuduje 14 kameralnych lokali o powierzchni do 33,16 mkw. do 71,80 mkw. Mieszkania oferowane przez Fronton wyróżniają się dużą ilością przeszkleń i obszernymi balkonami. Ich cena ofertowa wynosi od 6400 zł/mkw. do 6700 zł/mkw.

Po raz pierwszy swoją nową inwestycję przy ul. Ostatniej w Śródmieściu zaprezentowała firma Budopol. Przedsięwzięcie składające się faktycznie z dwóch etapów powstanie w sąsiedztwie osiedla zrealizowanego przez Budopol ponad 10 lat temu (zielone bryły wieżowców widoczne są z ulicy Mogilskiej). Nabywcy mają do wyboru mieszkania z przedziału od 30 do 70 mkw. Istnieje także możliwość łączenia lokali.

Nowe inwestycje posiadają w swojej ofercie także m.in. firmy: Inter-Bud Developer (Willa Wego przy ul Radzikowskiego), IMS Budownictwo (Kwartet Bieżanowski przy ul. Aleksandry), Instal Kraków (Sołtysowska Park).

Giełdowe nowości były widoczne nie tylko na liście proponowanych inwestycji. Wiele firm uatrakcyjniło swoją ofertę targową wprowadzając różne promocje. Na przykład klienci firmy Wawel Service do 28 lutego br. mogą otrzymać voucher na zimowy wyjazd (wartość 5000 zł). Bon rabatowy o tej samej wartości proponuje firma Polskie Domy. Oprócz deweloperów ciekawą ofertę promocyjną mają też krakowskie spółdzielnie. Klienci SM Wspólnota-Inwest po zakupie mieszkania trzypokojowego otrzymają bezpłatne miejsce postojowe w garażu podziemnym. Ta promocja trwa do końca bieżącego miesiąca.


Andrzej Prajsnar