115. Giełda SBDiM: nowe oferty na wiosnę

Sto piętnasta edycja Krakowskiej Giełdy Domów i Mieszkań odbyła się już po wyczerpaniu tegorocznego limitu środków na dopłaty z MdM-u. Mimo tej zmiany i niezbyt sprzyjającej pogody osoby zainteresowane zakupem mieszkania licznie zjawiły się w hali „Chemobudowy”. Organizatorem targów było Stowarzyszenie Budowniczych Mieszkań i Domów.

W trakcie giełdy oferty prezentowano na prawie osiemdziesięciu stoiskach targowych. Zwiedzający mieli do wyboru nie tylko inwestycje mieszkaniowe z Krakowa. W ofercie targowej znalazły się również domy powstające lub wybudowane na terenie pobliskich gmin (przykłady: DK Development - Domy Pod Leśną Skałą w Zabierzowie, Kontrakt Development - projekt Domy100 w Zielonkach, MResidence - domy w Masłomiący, Ville Italii - domy w Zielonkach).

Swoją ofertę prezentowały także banki (Bank Spółdzielczy Rzemiosła oraz Deutsche Bank), doradcy kredytowi (TRANS KREDYT, KONSULT, ATB Financial Brokers) oraz firmy zajmujące się projektowaniem wnętrz (Excellent, Projektanci z Polecenia, FreshR).

Choć nowych projektów jest mniej niż w minionym roku, w ostatnich miesiącach pojawiło się kilka mieszkaniowych nowości, na które warto zwrócić uwagę.

Jedną z nowych inwestycji oferowanych na krakowskim rynku mieszkaniowym jest inwestycja firmy Bryksy, która powstanie przy ulicy Lipskiej (dz. Podgórze). Deweloper zamierza wybudować w tej lokalizacji mieszkania o powierzchni od 28 do 102 mkw. Według planów inwestora inwestycja zostanie ukończona w II kwartale 2018 r. Kilka mieszkań spośród 110 lokali realizowanych w projekcie Lipska 4-6-8 kwalifikuje się do programu MdM. Ze względu na termin ukończenia inwestycji nabywcy mogą otrzymać dopłaty w bieżącym roku.

Z nowym projektem Czyżewskiego 1 powraca na rynek (posiadająca długą tradycję w zakresie realizacji inwestycji) firma Convector Development. Inwestycja powstaje w dzielnicy V (Krowodrza), u zbiegu ulic Czyżewskiego i Wrocławskiej. Projekt tworzą dwa budynki mieszkalne z lokalami usługowymi na parterze. W ofercie znajduje się 200 mieszkań (1-, 2- i 3-pokojowych) o pow. od 27,3 do 66,6 mkw. 6-kondygnacyjne budynki nowej inwestycji wyróżnia ciekawa, modernistyczna architektura.

Przy ulicy Mogilskiej nową inwestycję zaplanowała firma Semaco. Mogilska Tower to 14-piętrowy budynek, który ma być oddany do użytku w kwietniu 2018 roku. W inwestycji oferowane są mieszkania od 30 do 84 mkw. w cenie od 6100 do 7500 zł za mkw.

Osiedle Nowy Dom to kolejna nowa inwestycja. Ten projekt realizuje firma Nowy Dom Sp. z o.o. Deweloper oferuje klientom niewielkie, pięciopokojowe domy, które powstają na terenie Krakowa (ul. Łokietka, dz. Prądnik Biały). Firma Nowy Dom do I kw. 2017 r. zamierza wybudować 12 domów (każdy o powierzchni 121 mkw.). Ofertowa cena brutto tych budynków wynosi 570 365 zł lub 638 876 zł. Inwestycja proponowana przez firmę Nowy Dom powstaje na terenie osiedla Tonie. Mimo oddalenia od centrum Krakowa, mieszkańcy Osiedla Nowy Dom powinni mieć dobry dostęp do infrastruktury. W sąsiedztwie opisywanej inwestycji znajduje się między innymi szkoła, przedszkole, centrum handlowe, przychodnia lekarska i przystanek autobusowy. Najmłodsi mieszkańcy Osiedla Nowy Dom będą mogli korzystać z własnego placu zabaw.

W kontekście targowych ofert nie można zapominać również o promocjach przygotowanych przez deweloperów. Nie sposób ich wszystkich wymienić. Warto jednak wspomnieć o firmie Modernity, która sprzedaje mieszkania w wyremontowanym Domu Młodego Robotnika (osiedle Stalowe, dz. Nowa Huta). Lokale o powierzchni 30-59 mkw. można teraz kupić z rabatem wynoszącym 3% ceny ofertowej. Promocja obowiązuje do końca kwietnia bieżącego roku. Rabat o identycznej wysokości przewidziała firma Gama-M. Promocja dotyczy mieszkań, które są oferowane w drugim etapie inwestycji Prądnik Park (ul. Reduta, dz. Prądnik Czerwony).

A.P.