Avia – nowy biurowiec klasy A w Krakowie

Biurowiec powstanie w Krakowskim Parku Technologicznym, zlokalizowanym na terenie dawnego lotniska i w pobliżu Muzeum Lotnictwa. Nieprzypadkowo nosi więc nazwę Avia. Krakowski Park Technologiczny w Czyżynach rozciąga się przy Alei Jana Pawła II, łączącej Śródmieście z Nową Hutą. To jedna z głównych arterii komunikacyjnych miasta, zapewniająca dogodną komunikację z centrum.

Nowa inwestycja szacowana jest na 20 milionów euro, a docelowo zatrudnienie w nim znaleźć może nawet 1500 osób. Na pięciu kondygnacjach budynku zaprojektowano 10.870 m2 powierzchni biurowej. Komunikację między piętrami zapewni sześć szybkobieżnych wind. Po wybudowaniu Avia zaliczać się będzie do największych tego typu obiektów w Krakowie.

Oficjalna prezentacja nowej inwestycji miała miejsce podczas konferencji prasowej – AVIA Press Brief Breakfast, która miała miejsce 26.11.2009 r. w Hotelu Park Inn w Krakowie. Prezentując obiekt Szymon Duda z GD&K Group mówił: „Chcemy dostarczyć na krakowski rynek powierzchni biurowych coś absolutnie nowego, obiekt z dostępem do światła dziennego w każdym miejscu przestrzeni biurowej”.

Penetrację całości powierzchni biur przez światło dzienne zapewnić ma płytki, tylko 13-metrowy trakt. „Rozwiązanie takie nie jest najbardziej ekonomiczne, ponieważ wymaga wybudowania większej ilości fasad, ale na pewno jest ukłonem w stronę najemców, którzy nie muszą się głowić co zrobić z ciemnymi powierzchniami, zazwyczaj wstępującymi w środkowej części pięter krakowskich biurowców” – mówi Włodzimierz Jędruszak reprezentujący FISHEYE Properties - jednego z agentów zajmujących się wynajmem powierzchni w obiekcie.

Avia posiadać będzie dostępny z parteru zielony dziedziniec-atrium, na który otworzy się  reprezentacyjne, dwupiętrowe lobby. Do dyspozycji użytkowników biurowca oddane zostaną 173 miejsca parkingowe w dwupoziomowym, podziemnym parkingu, a także zadaszone miejsca do przechowywania rowerów.

Projektanci zadbali o to, by „klimat” wnętrza biurowca kojarzył się z lotnictwem. Taki efekt zapewnić mają m.in. lampy w kształcie skrzydeł, zegary wskazujące czas w różnych częściach świata i sposób wyświetlania listy najemców, nawiązujący stylistyką do tablic informacyjnych jakie znamy z lotnisk.

„Bezpośrednie sąsiedztwo pasa startowego funkcjonującego do 1983 roku lotniska Czyżyny, na którego terenach zlokalizowane zostało Muzeum Lotnictwa, stało się znakomitym pretekstem do tego, aby formułując koncepcję budynku znaleźć w niej miejsce na estetykę związaną z lotnictwem, co w konsekwencji spowodowało nazwanie budynku AVIA. Rytmiczny podział fasady tworzy tło dla osiowo zaakcentowanej strefy wejścia, której elementy zostaną wykonane z duralowej blachy poszyciowej identycznej z tą, jaka używana jest w konstrukcjach lotniczych. Poprzez drzwi obrotowe docieramy do wnętrza, aby znaleźć się w obszernym lobby, w którym zlokalizowana została recepcja. Zarówno meble jak i starannie dobrane detale dekoracyjne powodują, iż cały obszar lobby przywołuje w naszej wyobraźni skojarzenia z terminalem lotniczym - nieodłącznym elementem naszej współczesności” – mówi Wojtek Stanczykiewicz projektant z Ovotz Design Lab.

Podczas konferencji Szymon Duda z GD&K Group optymistycznie oceniał potencjał lokalnego rynku biurowego oraz podkreślał wyjątkowy charakter Krakowa, który przyciąga wielu inwestorów z segmentu research & development i off shore z całego świata. Właśnie takie firmy deweloper zamierza pozyskać jako najemców do swojej nowej inwestycji Avia w Krakowie.

GD&K Group:

Jeden z czołowych polskich deweloperów i dostawców usług deweloperskich, działający od 1996 roku. GD&K Group koncentruje się tylko na centralnie położnych nieruchomościach i budynkach o najwyższym standardzie. Przez ponad 10 lat swojej aktywności firma zrealizowała szereg wysokiej klasy obiektów komercyjnych (biurowców, hoteli, banków), a także luksusowych apartamentowców.

Europolis:

Europolis, założone w 1990 roku, należy do jednej z najważniejszych firm na rynku nieruchomości w Środkowo-Wschodniej i Południowo-Wschodniej Europie. Europolis inwestuje fundusze między innymi Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju, AXA Real Estate i Union Investment.
Portfolio nieruchomości, którymi obecnie zarządza Europolis, zawiera 40 obiektów biurowych, handlowych i logistycznych w Republice Czeskiej, na Węgrzech, Słowacji, w Polsce, Chorwacji, Rumunii, Rosji i na Ukrainie.