Banki obniżyły wymagania dla kredytobiorców
Analizy, opinieFirma Open Finance (OF) opublikowała kolejną analizę dotyczącą wymagań dochodowych, które w ramach kredytów hipotecznych są stosowane przez krajowe banki. Analitycy OF porównali aktualną wysokość minimalnego dochodu kredytobiorcy z wartościami odnotowanymi w kwietniu bieżącego roku.
Ostatnie dane Open Finance wskazują, że krajowe banki tym razem obniżyły wymagania dochodowe dla nabywców nieruchomości. Według analityków OF gospodarstwo domowe, które zamierza pożyczyć 270 000 zł na 30 lat, średnio musi posiadać dochód netto nie mniejszy niż 3823 zł (przyjęte założenia: wkład własny na poziomie 30 000 zł, brak innych obciążeń kredytowych, rodzice zatrudnieni w ramach etatu, na utrzymaniu jest jedno dziecko). W kwietniu bieżącego roku analogiczna wartość dla wszystkich uwzględnionych banków była wyższa o 126 zł (3,19%). Dzięki obniżeniu wymagań dochodowych kredytodawcy chcą zrekompensować niedawne podwyżki marż.
Eksperci firmy Open Finance zwracają uwagę, że progi wymaganego dochodu, które ustaliły banki nadal są zróżnicowane. Najbardziej liberalną politykę w kwestii wymagań dochodowych stosuje Alior Bank, Pekao S.A. oraz BNP Paribas Wymienione banki (dla przyjętych założeń) wymagają, aby modelowa rodzina udokumentowała dochód na poziomie 3175 zł (Alior), 3290 zł (Pekao S.A.) lub 3304 zł (BNP Paribas). W przypadku trzech najbardziej restrykcyjnych kredytodawców analogiczny limit wynosi 4280 zł (BOŚ), 4300 zł (BPS) oraz 4490 zł (Getin Noble Bank).
(A.P.)
