Budownictwo deweloperskie – mniej rozpoczętych budów mieszkań w pierwszym półroczu
Analizy, opinieWedług danych Głównego Urzędu Statystycznego w ostatnim miesiącu pierwszego półrocza 2022 r. firmy deweloperskie zwiększyły liczbę oddawanych do użytku mieszkań i nowych pozwoleń budowlanych. Względem maja 2022 roku wzrosła też liczba rozpoczynanych budów.
W porównaniu do pierwszej połowy poprzedniego roku, wyniki firm deweloperskich osiągnięte w okresie styczeń-czerwiec 2022 r. wyglądają jednak nieco inaczej.
W szóstym miesiącu 2022 roku odnotowano miesięczny wzrost liczby nowych budów mieszkań. W czerwcu 2022 r. krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 15 660 mieszkań. Oznaczało to wzrost o 19,2% względem maja 2022 r. W ujęciu rocznym, liczba rozpoczętych mieszkań deweloperskich też wzrosła, choć w mniejszym stopniu - dodatnia zmiana w stosunku do czerwca 2021 r. wynosi 5,2%.
Dane GUS sygnalizują również miesięczny wzrost liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań (+24,6% względem maja 2022 r.). Od 1 do 30 czerwca 2022 roku krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 25 953 mieszkań. W ujęciu rocznym (czerwiec 2022 r./czerwiec 2021 r. ) liczba pozwoleń wzrosła jeszcze bardziej widocznie (wzrost o 42,3%).
Główny Urząd Statystyczny odnotował także wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od 1 do 30 czerwca 2022 r. krajowi deweloperzy ukończyli 11 185 lokali i domów. To oznacza zmianę o (+4,3%) w relacji do wyniku z maja 2022 r. W ujęciu rocznym, liczba ukończonych mieszkań deweloperskich wzrosła bardziej znacząco - dodatnia zmiana w stosunku do czerwca 2021 r. wynosi 10,8%.
Oprócz miesięcznego podsumowania aktywności deweloperów, Główny Urząd Statystyczny podał również wstępne dane dotyczące całego minionego półrocza. Według GUS takie wstępne wyniki budownictwa deweloperskiego z pierwszej połowy 2022 roku prezentują się następująco:
• Liczba oddanych do użytku mieszkań: 62 919 (+3,7% w relacji do I poł. 2021 r.)
• Liczba uzyskanych pozwoleń na budowę: 117 505 (+7,4% w relacji do I poł. 2021 r.)
• Liczba rozpoczętych budów mieszkań: 71 563 (-18,4% w relacji do I poł. 2021 r.)
Półroczny wynik dotyczący liczby rozpoczętych mieszkań wskazuje, że inwestorzy mieszkaniowi (firmy deweloperskie) ograniczyli aktywność w zakresie rozpoczynania nowych budów mieszkań względem analogicznego okresu 2021 r.
(A.P.)
źródło danych GUS
