Budownictwo deweloperskie w listopadzie 2022 r.

W zaprezentowanych przez Główny Urząd Statystyczny danych dotyczących wyników budownictwa mieszkaniowego w listopadzie 2022 roku czytamy m.in., że firmy deweloperskie w stosunku do miesiąca poprzedniego uzyskały mniej nowych pozwoleń budowlanych. Jednak liczba rozpoczynanych budów (po słabym wyniku z poprzedniego miesiąca) nieco wzrosła.

Względem października 2022 roku wzrosła także liczba mieszkań oddanych do użytkowania. Wygląda na to, że pod względem liczby rozpoczętych mieszkań deweloperskich, 2022 rok będzie widocznie gorszy od poprzedniego.

W jedenastym miesiącu 2022 roku w budownictwie deweloperskim odnotowano niewielki wzrost liczby nowych budów mieszkań. W listopadzie 2022 r. firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 7367 mieszkań. Oznaczało to wzrost o 3,2% względem października 2022 r. W ujęciu rocznym, liczba rozpoczętych mieszkań deweloperskich jednak spadła - ujemna zmiana w stosunku do listopada 2021 r. wynosi aż 42,9%.

Dane GUS wskazują też miesięczny spadek liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań (-5,7% względem października 2022 r.). Od 1 do 30 listopada 2022 roku, firmy deweloperskie uzyskały zgodę na budowę 13 148 mieszkań. W ujęciu rocznym (listopad 2022 r./listopad 2021 r.) liczba pozwoleń spadła natomiast o 7,7%.

Główny Urząd Statystyczny odnotował także wyraźny miesięczny wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od 1 do 30 listopada 2022 roku krajowi deweloperzy ukończyli 16 070 lokali i domów. Oznacza to zmianę o (+17,9%) w relacji do wyniku z października 2022 r. W ujęciu rocznym liczba ukończonych mieszkań deweloperskich nieco spadła - ujemna zmiana w stosunku do listopada 2021 r. wynosi 2,3%.

Dane GUS wskazują również, że po porównaniu wyników z jedenastu miesięcy 2021 roku oraz 2022 roku liczba oddanych mieszkań deweloperskich i wydanych pozwoleń dla firm deweloperskich różniła się nieznacznie, odpowiednio o (+1,5%) oraz (-0,5%). Natomiast liczba rozpoczętych przez deweloperów lokali i domów w jedenastu miesiącach roku 2022 okazała się o 29,5% mniejsza niż w analogicznym okresie 2021 r.

(A.P.)

Źródło danych GUS