Dostępność kredytów hipotecznych znów pobiła rekord
Na rynkuFirma Open Finance (OF) opublikowała komunikat na temat aktualnego poziomu Indeksu Dostępności Kredytowej (IDK). Wartość wspomnianego wskaźnika jest kształtowana przez trzy czynniki: zdolność kredytową statystycznego małżeństwa, poziom marż kredytów hipotecznych w dziewięciu wiodących bankach oraz wysokość wymaganego wkładu własnego.
Grudniowy odczyt IDK sugeruje, że dostępność kredytów hipotecznych pobiła kolejny rekord. Indeks obliczany przez Open Finance w relacji do listopada b.r. wzrósł o 1,00 punkt (0,82%). Jego obecna wartość (123,05 punktu) jest najwyższa od początku notowań (tj. od czerwca 2009 r.). Warto również nadmienić, że w ujęciu rocznym IDK zwiększył się o 5,50% (5,97 punktu).
Według szacunków firmy OF zdolność kredytowa małżeństwa dysponującego dochodem dwukrotnie wyższym od przeciętnego wynagrodzenia obecnie wynosi 505 900 zł (założenie: rodzina składa się z dwóch dorosłych osób i jednego dziecka). W listopadzie b.r. analogiczny szacunek zdolności kredytowej był niższy o 12 400 zł (2,45%).
Według analityków Open Finance rekordowe notowania IDK są spowodowane głównie szybkim wzrostem średniego wynagrodzenia. W listopadzie przeciętna płaca wzrosła o 1,60% (62,95 zł). Jej obecny poziom to 3897,12 złotego brutto. Warto dodać, że przed dwunastoma miesiącami średnie wynagrodzenie brutto było niższe o ponad 3,00%.
(A.P.)
