Grupa Azora kupuje biurowiec Avatar od Echo Investment
Na rynkuGrupa Azora International i Echo Investment podpisały umowę przedwstępną kupna sprzedaży biurowca AVATAR przy ulicy Armii Krajowej w Krakowie. Umowa dotyczy nowo wybudowanego nowoczesnego obiektu biurowego, w którym od niedawna znajduje się krakowska siedziba banku BNP Paribas Fortis Polska.
„Proces sprzedaży trwał niecałe pięć miesięcy, finalnie do negocjacji została wybrana hiszpańska Grupa Azora International. Rynek nieruchomości inwestycyjnych w Polsce jest bardzo atrakcyjny dla międzynarodowych funduszy. Znaczenie Polski wzrosło, nasz kraj jest już postrzegany jako jeden ze stabilnych członków Unii Europejskiej, a polski rynek nieruchomości nie jako cześć CEE ale odrębny rynek inwestycyjny. Zainteresowanie zakupem budynku w Krakowie było większe niż tego oczekiwaliśmy. Po podpisaniu listu intencyjnego z Azora International na wyłączność negocjacji, mieliśmy wiele zapytań od funduszy, które zgłaszały gotowość przeprowadzenia z nami transakcji. Hiszpanie okazali się dobrymi partnerami do rozmów - jesteśmy bardzo zadowoleni z przebiegu i wyniku negocjacji.” - powiedział Adrian Karczewicz, dyrektor ds. inwestycji Echo Investment odpowiedzialny za proces sprzedaży.
Wartość umowy wynosi 30,5 mln euro (ok. 121,66 mln PLN). Dokument zostanie podpisany do końca grudnia 2010 roku.
Echo Investment w procesie sprzedaży było reprezentowane przez Jones Lang Lasalle.
Avatar jest nowoczesnym, 9-kondygnacyjnym budynkiem biurowym klasy A zlokalizowanym w zachodniej części Krakowa (dzielnica Bronowice) przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta – ul. Armii Krajowej. Jedną z zalet budynku jest więc jego dogodne połączenie zarówno względem centrum miasta, jak i lotniska Balice.
W obiekcie dostępnych jest ponad 11 000 mkw. powierzchni biurowej i łącznie ponad 260 miejsc postojowych zlokalizowanych na parkingu naziemnym i 2-poziomowym parkingu podziemnym. Zastosowana formuła „open space" pozwala na elastyczne podziały pięter i dopasowanie aranżacji do potrzeb banku.
Cały kompleks został wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne, system bezpieczeństwa, monitorowania i kontroli dostępu. Avatar jest budynkiem energooszczędnym o ponadnormatywnym wskaźniku certyfikacji energetycznej.
Autorem projektu jest pracownia DDJM Biuro Architektoniczne Sp. z o.o. z Krakowa.
Realizacja obiektu rozpoczęła się w IV kwartale 2008 roku i zakończyła w II kwartale 2010 roku.
ECHO INVESTMENT SA to jedna z największych firm inwestycyjno-deweloperskich z polskim kapitałem. Spółka realizuje inwestycje w czterech głównych sektorach rynku nieruchomości: budownictwie mieszkaniowym, centrach handlowych i handlowo-rozrywkowych, budownictwie biurowym oraz hotelowym.
Od 1996 roku spółka notowana jest na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Do dzisiaj firma zrealizowała w 37 miastach Polski blisko 90 projektów o łącznej powierzchni ponad 700 tys. mkw. Firma prowadzi również inwestycje w Rumunii na Węgrzech i Ukrainie.
Azora International Group to firma inwestycyjna zarządzająca kapitałem o wartości ponad 750 mln EUR. Utworzony fundusz Azora Europa, od 2007 roku zajmuje się inwestowaniem w nieruchomości w krajach Unii Europejskiej - na obszarze Europy Środkowej i Wschodniej. Grupa Azora planuje osiągnąć w ciągu najbliższych 5 lat wartość posiadanego portfela nieruchomości na poziomie około 800 mln euro.
źródło: informacja prasowa, Echo Investment S.A., 04.08.2010