GUS: czerwiec znów pod znakiem aktywności deweloperów

Uwagę zwraca przede wszystkim wzrost liczby rozpoczynanych inwestycji deweloperskich.

W szóstym miesiącu 2017 roku ważnym sygnałem z rynku był wzrost liczby nowych budów mieszkań. Krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 11 952 mieszkań. W maju 2017 r. analogiczna wartość była mniejsza o 1276 mieszkań (10,7%). Trzeba wspomnieć, że dodatnia różnica między czerwcem 2016 r. i czerwcem 2017 r. wyniosła 29,8%. To oznacza, że inwestorzy rozpoczęli o prawie 30% więcej mieszkań, niż przed rokiem.

Główny Urząd Statystyczny odnotował także wyraźny wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od 1 do 30 czerwca 2017 r. krajowi deweloperzy oficjalnie ukończyli 7765 lokali. To oznacza zmianę o 24,1% (1509 sztuk) w relacji do maja br. W ujęciu rocznym liczba ukończonych mieszkań deweloperskich również mocno wzrosła - dodatnia zmiana w stosunku do czerwca 2016 r. wynosi 50,9%.

Istotny jest też wzrost liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań (+12,7%), który nastąpił po słabszym wyniku z maja br. Od 1 do 30 czerwca 2017 roku deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 13 164 mieszkań. Zmiana liczby wydanych pozwoleń na budowę w stosunku do czerwca 2016 r. też była dodatnia i wyniosła aż (+24,8%).

Komunikat GUS-u dostarcza także informacji na temat liczby wszystkich lokali i domów ukończonych w województwie małopolskim. Od 1 stycznia do 30 czerwca br. wspomniana wartość wyniosła około 9600 sztuk. To oznacza zmianę o 15,1% w relacji do analogicznego okresu 2016 r. (styczeń - czerwiec). Znacznie większy wzrost w relacji do tego samego okresu 2016 r. był widoczny na terenie województwa pomorskiego (+40,3%), warmińsko-mazurskiego (+28,7%) oraz wielkopolskiego (+23,2%). Liderami spadków były następujące województwa: dolnośląskie (-12,0%), podkarpackie (-6,1%), mazowieckie (-6,1%) oraz lubuskie (-4,8%).

(A.P.)