GUS: Deweloper buduje mieszkania w ciągu 25 miesięcy
Analizy, opinieGłówny Urząd Statystyczny podsumował ubiegłoroczną aktywność w sektorze budowlanym. Opracowanie prócz wyników znanych już wcześniej, zawiera kilka ciekawych informacji. Dotyczą one m.in. średniego czasu realizacji inwestycji budowlanych.
GUS już od kilku lat sprawdza, ile trwa przeciętny proces wznoszenia budynków mieszkalnych. Średni czas budowy jest wyznaczany z uwzględnieniem różnych kategorii inwestorów. W 2014 roku przeciętna budowa bloku mieszkalnego lub domu jednorodzinnego trwała:
- 57,0 miesięcy (roczny spadek o 1,3 miesiąca) – w inwestycjach realizowanych przez osoby prywatne (samodzielna budowa domów jednorodzinnych)
- 24,7 miesiąca (roczny wzrost o 0,2 miesiąca) – w inwestycjach realizowanych przez deweloperów
- 25,0 miesięcy (roczny wzrost o 0,8 miesiąca) – w inwestycjach realizowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe
- 25,6 miesiąca (roczny wzrost o 6,8 miesiąca) – w inwestycjach realizowanych przez gminy
- 14,8 miesiąca (roczny spadek o 1,9 miesiąca) – w inwestycjach realizowanych przez zakłady pracy
- 20,6 miesiąca (roczny spadek o 0,4 miesiąca) – w inwestycjach realizowanych przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego (tzw. TBS-y)
Główny Urząd Statystyczny podał również udział poszczególnych grup inwestorów w liczbie budynków oddanych do użytkowania. W 2014 r. te wartości wynosiły odpowiednio:
- inwestorzy indywidualni – 65 612 budynków (92,17% ogółu budynków)
- deweloperzy - 5 222 budynki (7,34% ogółu budynków)
- spółdzielnie - 153 budynki (0,21% ogółu budynków)
- Towarzystwa Budownictwa Społecznego - 55 budynków (0,08% ogółu budynków)
- gminy - 98 budynków (0,14% ogółu budynków)
- zakłady pracy - 44 budynki (0,06% ogółu budynków)
Warto zwrócić uwagę, że w odniesieniu do liczby ukończonych mieszkań obliczone proporcje przedstawiają się już zupełnie inaczej:
- inwestorzy indywidualni – 76 151 mieszkań (53,20% ogółu mieszkań)
- deweloperzy – 59 105 mieszkań (41,30% ogółu mieszkań)
- spółdzielnie - 3490 mieszkań (2,40% ogółu mieszkań)
- Towarzystwa Budownictwa Społecznego - 1718 mieszkań (1,20% ogółu mieszkań)
- gminy - 2181 mieszkań (1,50% ogółu mieszkań)
- zakłady pracy – 590 mieszkań (0,40% ogółu mieszkań)
(A.P.)
