GUS: deweloperzy przyśpieszyli na początku wakacji

Lipcowe dane GUS-u wskazują, że deweloperzy rozpoczęli więcej budów mieszkań i jednocześnie uzyskali więcej pozwoleń budowlanych niż miesiąc wcześniej. Niewielki spadek odnotowano natomiast w przypadku liczby ukończonych mieszkań. Informacje zebrane przez Główny Urząd Statystyczny w lipcu br. sugerują, że po słabszym czerwcu branża deweloperska zwiększyła swoją aktywność inwestycyjną.

W lipcu bieżącego roku ważnym sygnałem z rynku był wzrost liczby nowych budów mieszkań. Od 1 do 31 lipca 2019 roku krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 12 148 mieszkań. W czerwcu 2019 r. analogiczny wskaźnik był mniejszy o 1614 mieszkań (13,3%). Jeżeli zaś chodzi o zmianę roczną (lipiec 2018 r./lipiec 2019 r.), to wyniosła ona aż +27,7% na korzyść lipca 2019 r.

Główny Urząd Statystyczny odnotował też niewielki miesięczny spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od 1 do 31 lipca 2019 roku krajowi deweloperzy oficjalnie ukończyli 9407 lokali i domów. To oznacza spadek o 2,5% względem czerwca bieżącego roku. W ujęciu rocznym (lipiec 2018 r./lipiec 2019 r.), liczba ukończonych mieszkań deweloperskich zmalała znacznie bardziej - ujemna zmiana w stosunku do lipca 2018 r. wynosi 13,2%.

Istotny jest też miesięczny wzrost liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań. Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, od 1 do 31 lipca 2019 roku krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 14 088 mieszkań (lokali i domów). Ten wynik był o 1,0% lepszy od wartości odnotowanej w czerwcu 2019 r. W skali roku (lipiec 2018 r./lipiec 2019 r.) miał miejsce znacznie większy wzrost liczby wydanych pozwoleń (o 30,6%).

Ciekawie wygląda także podsumowanie okresu styczeń - lipiec 2019 r. pod kątem aktywności rodzimych deweloperów. Podmioty budujące mieszkania na sprzedaż lub wynajem przez pierwsze siedem miesięcy bieżącego roku:

• ukończyły 68 172 lokale i domy (o 15,8% więcej niż w analogicznym okresie 2018 r.)

• uzyskały pozwolenia na budowę 92 790 lokali i domów (o 0,3% mniej niż w analogicznym okresie 2018 r.)

• rozpoczęły budowę 78 717 lokali i domów (o 3,7% więcej niż w analogicznym okresie 2018 r.)

Powyższe dane wskazują, że pierwsze siedem miesięcy 2019 r. upłynęło pod znakiem większej aktywności deweloperów niż w analogicznym okresie minionego roku.

(A.P.)