GUS: najwięcej pozwoleń dla deweloperów od 7 lat

We wrześniu liczba pozwoleń na budowę mieszkań deweloperskich osiągnęła najwyższy poziom od października 2008 r. Inwestorzy rozpoczynali kolejne inwestycje, żeby skorzystać z okresu dobrej koniunktury i rekordowo niskich stóp procentowych. Pewne znaczenie miała też perspektywa większego zainteresowania programem MdM.  

Kluczowym sygnałem z rynku był miesięczny wzrost liczby nowych budów mieszkań. We  wrześniu b.r. krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 8886 lokali. W sierpniu b.r. analogiczna wartość była mniejsza o 1857 sztuk (20,90%). Trzeba wspomnieć, że dodatnia różnica między wrześniem 2015 r. i 2014 r. wyniosła 17,06%. To oznacza, że inwestorzy rozpoczęli prawie jedną piątą więcej budów mieszkań niż przed rokiem.

Główny Urząd Statystyczny odnotował także wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od 1 do 30 września b.r. krajowi deweloperzy oficjalnie ukończyli 6831 lokali. To oznacza wzrost o 33,30% (1705 sztuk) w relacji do sierpnia b.r. W ujęciu rocznym liczba ukończonych mieszkań także wzrosła - dodatnia zmiana w stosunku do września 2014 r. wynosi aż 44,40%.

Prócz wymienionych zmian, GUS stwierdził również miesięczny wzrost liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań (+40,30%/2919 sztuk). Od 1 do 30 września b.r. krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 10 166 mieszkań. Warto nadmienić, że zmiana liczby wydanych pozwoleń na budowę w stosunku do września 2014 r. była bardzo znacząca (+44,30%).

Najnowszy komunikat GUS-u dostarcza również informacji na temat liczby wszystkich mieszkań i domów ukończonych w województwie małopolskim. Od 1 stycznia do 30 września b.r. wspomniana wartość wyniosła około 10 000 sztuk. To oznacza spadek o 8,60% w relacji do analogicznego okresu 2014 r. (styczeń – wrzesień). W żadnym innym regionie nie odnotowano większego spadku. Dla porównania, w województwie mazowieckim, opolskim, lubuskim i dolnośląskim roczne spadki wyniosły odpowiednio (-5,80%), (-3,50%), (-2,80%) i (-2,60%). Największe wzrosty w relacji do tego samego okresu 2014 r. odnotowano na terenie Pomorza (+27,40%), Podkarpacia (+19,20%) i województwa lubelskiego (+13,60%).

(A.P.)