GUS: rekordowa liczba pozwoleń na budowę

Najnowsze dane GUS-u wskazują, że aktywność deweloperów nadal utrzymuje się na wysokim poziomie.

W październiku b.r. liczba pozwoleń na budowę mieszkań deweloperskich osiągnęła najwyższy poziom w dotychczasowej historii analiz prowadzonych przez GUS. To oznacza, że rekord z września 2015 r. został szybko pobity. W październiku inwestorzy uzyskiwali następne pozwolenia, żeby skorzystać z dużego popytu i rekordowo niskich stóp procentowych. Pewne znaczenie miały też lepsze wyniki programu MdM na rynku pierwotnym.  

Kluczowym sygnałem z rynku był miesięczny wzrost liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań (+9,23%/938 sztuk). Od 1 do 31 października b.r. krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 11 104 mieszkań. Warto nadmienić, że zmiana liczby wydanych pozwoleń na budowę w stosunku do października 2014 r. była bardzo duża (+78,50%).

Główny Urząd Statystyczny odnotował także spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od 1 do 31 października b.r. krajowi deweloperzy oficjalnie ukończyli 6261 lokali. To oznacza spadek o 8,30% (570 sztuk) w relacji do września b.r. W ujęciu rocznym liczba ukończonych mieszkań także spadła - ujemna zmiana w stosunku do października 2014 r. wynosi 12,60%.

Prócz wymienionych zmian, GUS stwierdził również miesięczny spadek liczby nowych budów mieszkań. W październiku b.r. krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 7277 lokali. We wrześniu b.r. analogiczna wartość była większa o 1609 sztuk (22,11%). Trzeba wspomnieć, że ujemna różnica między październikiem 2015 r. i 2014 r. wyniosła 5,80%. To oznacza, że inwestorzy rozpoczęli o 6% mniej budów mieszkań niż przed rokiem.

Najnowszy komunikat GUS-u dostarcza również informacji na temat liczby wszystkich mieszkań i domów ukończonych w województwie małopolskim. Od 1 stycznia do 31 października b.r. wspomniana wartość wyniosła około 11 000 sztuk. To oznacza obniżkę o 12,20% w relacji do analogicznego okresu 2014 r. (styczeń – październik). Tylko w jednym regionie kraju odnotowano większy spadek roczny (województwo opolskie - 13,90%). Największe wzrosty w relacji do tego samego okresu 2014 r. były widoczne na terenie Pomorza (+25,30%), Podkarpacia (+21,30%) i województwa wielkopolskiego (+12,80%).

(A.P.)