GUS: w kwietniu 2017 r. więcej pozwoleń dla deweloperów

W czwartym miesiącu 2017 roku ważnym sygnałem z rynku był wzrost liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań (+10,4%/1246 sztuk), który nastąpił po słabszym wyniku z marca br. Od 1 do 30 kwietnia 2017 roku krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 13 186 mieszkań. Warto nadmienić, że zmiana liczby wydanych pozwoleń na budowę w stosunku do kwietnia 2016 r. była dodatnia i wyniosła aż (+36,8%).

Dane GUS sygnalizują też dość duży miesięczny spadek liczby nowych budów mieszkań. W kwietniu 2017 r. krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 7967 mieszkań. W marcu 2017 r. analogiczna wartość była większa o 1347 mieszkań (16,9%). Trzeba wspomnieć, że ujemna różnica między kwietniem 2017 r. i 2016 r.  wyniosła 26,8%. To oznacza, że inwestorzy rozpoczęli o ponad jedną czwartą mniej mieszkań, niż przed rokiem.

Główny Urząd Statystyczny odnotował także wyraźny spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od 1 do 30 kwietnia 2017 r. krajowi deweloperzy oficjalnie ukończyli 4443 lokale. To oznacza zmianę o (-32,9%, 2178 sztuk) w relacji do marca br. W ujęciu rocznym, liczba ukończonych mieszkań deweloperskich również mocno spadła - ujemna zmiana w stosunku do kwietnia 2016 r. wynosi 37,4%.

Najnowszy komunikat GUS-u dostarcza także informacji na temat liczby wszystkich lokali i domów ukończonych w województwie małopolskim. Od 1 stycznia do 30 kwietnia br. wspomniana wartość wyniosła około 6500 sztuk. To oznacza zmianę o (+4,0%) w relacji do analogicznego okresu 2016 r. (styczeń - kwiecień). Znacznie większy wzrost w relacji do tego samego okresu 2016 r. był widoczny na terenie województwa wielkopolskiego (+24,8%) oraz pomorskiego (+18,9%). Liderami spadków były dwa województwa: dolnośląskie (-19,1%) oraz podkarpackie (-14,3%).

(A.P.)