GUS: więcej nowych budów
Na rynkuGłówny Urząd Statystyczny opublikował informacje dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w czerwcu bieżącego roku. Najnowsze dane GUS-u wskazują, że deweloperzy zwiększyli swoją aktywność.
To ważny sygnał po majowym regresie i lepszych wynikach z lutego, marca i kwietnia. Na razie nie wiemy, czy taka zmiana będzie zapowiedzią dłuższego trendu, bo w bieżącym roku aktywność inwestorów jest mniej przewidywalna.
Kluczowym sygnałem z rynku jest miesięczny wzrost liczby nowych budów mieszkań. W czerwcu br. krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 9209 lokali. W maju br. analogiczna wartość była mniejsza o 3137 sztuk (34,06%). Trzeba wspomnieć, że dodatnia różnica między czerwcem 2016 r. i 2015 r. wyniosła 44,20%. To oznacza, że inwestorzy rozpoczęli prawie o połowę więcej budów mieszkań niż przed rokiem.
Główny Urząd Statystyczny odnotował także spory wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od 1 do 30 czerwca br. krajowi deweloperzy oficjalnie ukończyli 5811 lokali. To oznacza zmianę o 8,98% (479 sztuk) w relacji do maja br. W ujęciu rocznym, liczba ukończonych mieszkań deweloperskich również wzrosła - dodatnia zmiana w stosunku do czerwca 2015 r. wynosi 21,10%.
Dane GUS-u sygnalizują też miesięczny wzrost liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań (+37,87%/2898 sztuk), który nastąpił po spadku z maja br. Od 1 do 30 czerwca br. krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 10 549 mieszkań. Warto nadmienić, że zmiana liczby wydanych pozwoleń na budowę w stosunku do czerwca 2015 r. (38,1%) osiągnęła podobny poziom jak miesięczny wynik.
Najnowszy komunikat GUS-u dostarcza także informacji na temat liczby wszystkich mieszkań i domów ukończonych w województwie małopolskim. Od 1 stycznia do 30 czerwca br. wspomniana wartość wyniosła około 8200 sztuk. To oznacza wzrost o 16,3% w relacji do analogicznego okresu 2015 r. (styczeń – czerwiec). W pięciu innych regionach kraju też odnotowano bardzo duże wzrosty (województwo lubuskie – 38,3%, województwo dolnośląskie - 34,2%, województwo lubelskie - 25,5%, województwo mazowieckie - 25,3%, województwo zachodniopomorskie - 21,6%). Spadek w relacji do tego samego okresu 2015 r. był widoczny na terenie województwa podkarpackiego (-4,2%) i pomorskiego (-3,3%).
(A.P.)
