GUS: wyniki budownictwa deweloperskiego w maju 2018 r.

W maju 2018 roku odnotowano spadek liczby nowych budów mieszkań. Od 1 do 31 maja 2018 roku krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 10 564 mieszkań. W kwietniu 2018 r. analogiczna wartość była większa o 1577 mieszkań (14,9%).   

Główny Urząd Statystyczny odnotował także spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od 1 do 31 maja 2018 roku krajowi deweloperzy oddali 6727 lokali i domów. To oznacza spadek o 13,9%/1089 sztuk w relacji do kwietnia br. W ujęciu rocznym, liczba ukończonych mieszkań deweloperskich również znacząco spadła - ujemna zmiana w stosunku do maja 2017 r. wynosi 17,9%. Warto jednak nadmienić, że od początku stycznia do końca maja 2018 r. deweloperzy oddali do użytkowania 40 227 mieszkań. To oznacza zauważalny wzrost w stosunku do wyniku dotyczącego analogicznego okresu minionego roku (36 423).

Istotny jest też miesięczny wzrost liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań. Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, od 1 do 31 maja 2018 roku, krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 12 990 mieszkań (lokali i domów). Ten wynik był o 5,5% lepszy od wartości odnotowanej w kwietniu 2018 r.

W nawiązaniu do przedstawionych powyżej wyników warto przypomnieć o zmianach metodologicznych, które od stycznia 2018 r. dotyczą miesięcznych statystyk prezentowanych przez GUS. Wspomniana instytucja od początku bieżącego roku zalicza budownictwo osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą do kategorii mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem. Wcześniej inwestycje prowadzone przez takich przedsiębiorców były uwzględniane w ramach budownictwa indywidualnego. Ze względu na opisywaną modyfikację metodologii, informacje o rocznych zmianach liczby rozpoczętych budów mieszkań i uzyskanych pozwoleń na budowę, mają być dostępne dopiero od stycznia 2019 r.

(A.P.)