I kw. 2019 r. pod znakiem wzrostu liczby oddanych mieszkań

Dzięki temu podsumowaniu I kw. 2019 roku można m.in. dowiedzieć się, ile mieszkań wybudowały spółdzielnie, samorządy oraz TBS-y.  

Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że w I kw. 2019 r. wszyscy inwestorzy oddali do użytkowania 47 425 mieszkań (lokali i domów). Taki wynik oznacza wzrost o 6,3% względem I kw. 2018 roku. W przypadku łącznej powierzchni użytkowej nowych mieszkań, roczny wzrost wyniósł tylko 1,8%. Średnia powierzchnia mieszkania oddawanego do użytku spadła natomiast o 4,2% (do 90,4 mkw.).

W zależności od typu inwestora/inwestycji, średnia powierzchnia ukończonego mieszkania wyniosła w I kw. 2019 roku:

•     mieszkania indywidualne - 143,3 mkw.
•     mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem - 60,6 mkw.
•     mieszkania spółdzielcze - 54,1 mkw.
•     mieszkania społeczne czynszowe (TBS) - 50,6 mkw.
•     mieszkania komunalne - 45,5 mkw.
•     mieszkania zakładowe - 52,1 mkw.

W przypadku poszczególnych rodzajów inwestycji/inwestorów, zmiany liczby ukończonych mieszkań (względem I kw. 2018 r.) były następujące:

•     mieszkania indywidualne - spadek o 4,3% (do 17 261 nowych mieszkań)
•     mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem - wzrost o 12,6% (do 28 766 nowych mieszkań)
•     mieszkania spółdzielcze - wzrost o 36,4% (do 667 nowych mieszkań)
•     mieszkania społeczne czynszowe (TBS) - spadek o 23,3% (do 276 nowych mieszkań)
•     mieszkania komunalne - wzrost o 107,5% (do 388 nowych mieszkań)
•     mieszkania zakładowe - wzrost o 644,4% (do 67 nowych mieszkań)

Powyższe wyniki wskazują, że budownictwo mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem od stycznia do marca 2019 r. wygenerowało 60,7% oddawanych mieszkań. Ważna była również aktywność osób indywidualnych budujących mieszkania na własny użytek (wynik: 36,4%). Działalność pozostałych inwestorów (spółdzielni, samorządów, TBS-ów i zakładów pracy) miała znikomy wpływ na łączne wyniki „mieszkaniówki”.

 (A.P.)