Jaka jest średnia wielkość mieszkań kupowanych w Krakowie?

Według danych Głównego Urzędu Statystycznego w 2016 r. średnia powierzchnia mieszkania kupowanego na terenie Polski wyniosła 53,7 mkw. Rok wcześniej analogiczny wynik oscylował na poziomie 53,6 mkw. Przeciętny nowy lokal kupowany w 2016 r. liczył sobie 55,1 mkw. (2015 r. - 55,4 mkw.). Mniejsze były używane mieszkania (2015 r. - 52,5 mkw., 2016 r. - 52,8 mkw.).   

Jeżeli weźmiemy pod uwagę powierzchnię wszystkich sprzedanych lokali mieszkalnych (zarówno nowych jak i używanych), to ranking miast na prawach powiatu (2016 r.) przedstawia się następująco:

 1. Sopot - 63,4 mkw.
 2. Żory - 58,9 mkw.
 3. Legnica - 58,4 mkw.
 4. Łomża - 58,4 mkw.
 5. Gdynia - 57,8 mkw.
 6. Leszno - 57,8 mkw.
 7. Bielsko - Biała - 56,6 mkw.
 8. Jelenia Góra - 56,2 mkw.
 9. Gliwice - 56,1 mkw.
 10.Suwałki - 55,9 mkw.
 
 38. Kraków - 51,7 mkw.

Warto zwrócić uwagę, że Kraków jeszcze niżej uplasował się pod względem średniej powierzchni nowych lokali kupowanych w 2016 r. Stolica Małopolski pod tym względem zajęła dopiero 50 miejsce na 65 miast powiatowych, z wynikiem 51,8 mkw. Czołówka rankingu prezentowała się następująco:

 1. Świętochłowice - 71,1 mkw.
 2. Piotrków Trybunalski - 66,8 mkw.
 3. Wałbrzych - 66,8 mkw.
 4. Żory - 66,0 mkw.
 5. Mysłowice - 65,4 mkw.
 6. Gdynia - 64,2 mkw.
 7. Częstochowa - 63,7 mkw.
 8. Jaworzno - 63,2 mkw.
 9. Gliwice - 62,6 mkw.
 10.Bielsko - Biała - 62,4 mkw.

Jeżeli weźmiemy pod uwagę średnią powierzchnię używanych lokali kupowanych w 2016 roku, to Kraków plasuje się na nieco wyższym, 35 miejscu z wynikiem wynoszącym 51,4 mkw. Od stycznia do grudnia 2016 roku, największe używane lokale sprzedawano w następujących miastach na prawach powiatu:

 1. Sopot - 64,8 mkw.
 2. Leszno - 58,7 mkw.
 3. Legnica - 58,2 mkw.
 4. Żory - 57,3 mkw.
 5. Warszawa - 55,6 mkw.
 6. Jelenia Góra - 55,6 mkw.
 7. Wrocław - 55,6 mkw.
 8. Szczecin - 54,9 mkw.
 9. Gliwice - 54,7 mkw.
 10.Bielsko - Biała - 54,6 mkw.

Relatywnie mały metraż mieszkań sprzedawanych na terenie Krakowa można odnieść do relacji pomiędzy cenami metrażu i poziomem wynagrodzeń. Według danych GUS z 2016 roku, przeciętny krakowianin pracujący w sektorze przedsiębiorstw, za jedno wynagrodzenie mógł kupić 0,52 mkw. mieszkania. Analogiczne wyniki dla Warszawy, Łodzi, Wrocławia, Poznania i Gdańska wynosiły odpowiednio 0,51 mkw., 0,77 mkw., 0,60 mkw., 0,62 mkw. oraz 0,66 mkw.

(A.P.)