Jesienne spowolnienie na rynku pierwotnym
Na rynkuGłówny Urząd Statystyczny opublikował kolejną odsłonę comiesięcznego raportu, który informuje o trendach obserwowanych na krajowym rynku mieszkaniowym. Aktualna analiza opiera się na informacjach zebranych w listopadzie bieżącego roku.
Najnowsze dane GUS-u wskazują, że na rynku deweloperskim listopad upłynął pod znakiem jesiennego spowolnienia. Wyraźnym sygnałem jest spadek liczby rozpoczętych budów mieszkań. W listopadzie krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 5838 lokali. W październiku analogiczna wartość była większa o 1888 sztuk (24,40%). Warto wspomnieć, że różnica wobec listopada 2013 r. wyniosła 19,50%.
Znacznie mniejszy spadek (-3,90%, 240 sztuk) odnotowano w przypadku liczby pozwoleń budowlanych. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że w listopadzie krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 5888 mieszkań. Trzeba nadmienić, że wzrost liczby wydanych pozwoleń na budowę w stosunku do listopada 2013 r. wyniósł aż 72,80%.
Najmniejsza zmiana w relacji do października bieżącego roku dotyczy liczby ukończonych mieszkań. Od 1 do 30 listopada krajowi deweloperzy oficjalnie oddali do użytkowania 6624 lokale. To oznacza spadek o 2,00% (134 sztuki) w relacji do października b.r. Rok wcześniej liczba ukończonych mieszkań była o wiele niższa - zmiana w stosunku do listopada 2013 r. wynosi 32,40%.
Niedawny komunikat GUS-u dostarcza również informacji na temat liczby mieszkań i domów ukończonych w województwie małopolskim. Od stycznia do listopada b.r. wspomniana wartość przekroczyła 14 000 sztuk. To oznacza wzrost o 3,60% w relacji do analogicznego okresu 2013 r. (styczeń - listopad). Dla porównania, w województwie dolnośląskim, lubelskim i pomorskim roczne spadki wyniosły odpowiednio (-15,60%), (-14,00%) oraz (-13,40%). Największy wzrost w relacji do 2013 r. (25,30%) odnotowano na terenie Świętokrzyskiego.
(A.P.)
