Krakowscy deweloperzy skutecznie równoważą rynek
Analizy, opinieFirma REAS Consulting niedawno opublikowała kolejną odsłonę cyklicznego raportu, który informuje o sytuacji panującej na krajowym rynku deweloperskim. Wspomniana analiza opiera się na danych z ostatniego kwartału 2013 roku.
Specjaliści z firmy REAS już tradycyjnie wzięli pod uwagę sześć wiodących rynków deweloperskich (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Łódź, Trójmiasto).
Jedna z najbardziej użytecznych analiz, które znalazły się w nowym raporcie REAS Consulting, dotyczy czasu wyprzedaży oferty deweloperskiej. W przypadku sześciu analizowanych metropolii wartość tego wskaźnika waha się od 4,2 kwartału do 5,4 kwartału.
W stolicy Małopolski po raz kolejny odnotowano znaczący spadek czasu wyprzedaży nowych mieszkań. Dane firmy REAS wskazują, że sprzedaż krakowskich lokali deweloperskich zajęłaby 4,5 kwartału (jeśli na rynek pierwotny nie trafiałyby kolejne mieszkania). Analogiczne wartości czasu wyprzedaży dla Warszawy, Wrocławia, Poznania, Łodzi i Trójmiasta wynoszą odpowiednio: 4,2, 5,2, 5,0, 5,4 oraz 4,8 kwartału.
Trzeba dodać, że czas wyprzedaży krakowskiej oferty deweloperskiej zmniejszył się aż o 1,1 kwartału (w stosunku do wrześniowego odczytu). Na terenie czterech innych miast odnotowano znacznie mniejsze spadki analizowanego wskaźnika (od 0,5 kwartału w Trójmieście do 0,8 kwartału w Warszawie). W przypadku Wrocławia szacunkowy czas wyprzedaży oferty deweloperskiej pozostał na tym samym poziomie.
(A.P.)
