Kredyty hipoteczne bez gwiazdek. Czy to w ogóle możliwe?

Taka, a nie inna sytuacja powoduje, że rynek kredytów hipotecznych nie jest do końca przejrzystym rynkiem. A to z kolei sprawia, że pośrednicy kredytowi mają pełne ręce roboty. Pomagają oni swoim klientom nie tylko zorientować się w dostępnej na rynku ofercie, ale wskazują także na ewentualne zagrożenia związane z niektórymi sformułowaniami i tłumaczą niuanse różnicujące poszczególne oferty. Część osób nie korzysta jednak z pomocy pośredników kredytowych, bądź - co też się zdarza - trafia na niezbyt kompetentnych przedstawicieli tego zawodu i po fakcie okazuje się, iż do końca nie zdawały sobie sprawę z konsekwencji niektórych zapisów.

Pojawiła się jednak nadzieja na zmianę obecnego stanu rzeczy. W pierwszej połowie grudnia Parlament Europejski przyjął bowiem dyrektywę dotyczącą jednolitego formularza kredytowego. Docelowo będzie obowiązywał on we wszystkich bankach Unii Europejskiej, a więc także w naszym kraju. Dzięki jego ustalonej konstrukcji porównanie ofert poszczególnych banków powinno być dużo łatwiejsze. Ale głównym zamysłem jego twórców było ograniczenie ryzyka osób zaciągających kredyty hipoteczne. W omawianym formularzu będą zatem musiały znaleźć się konkretne informacje o faktycznych kosztach całej transakcji. Ponadto znajdą się tam zapisy prezentujące zagrożenia związane ze spłatą kredytu. Kredytobiorcy będą mieli zagwarantowany szereg praw - wśród nich prawo do wcześniejszej spłaty, czy też prawo do przewalutowania. W czasie do 7 dni od podpisania umowy będą także mogli odstąpić od zawartej umowy.

To bez wątpienia dobra wiadomość dla kredytobiorców. Dzięki dokładniejszej i bardziej przejrzystej informacji proces wyboru najatrakcyjniejszej oferty powinien w przyszłości być znacznie łatwiejszy. Istnieje także szansa, że studiowanie zapisów drobnym drukiem nie będzie już konieczne.


Emmerson Realty S.A.
www.strefynieruchomosci.blog.pl