Na początku roku spadła liczba „hipotek”
Analizy, opinieW raporcie Centrum Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami (AMRON) znalazła się informacja m.in. o sytuacji panującej na krajowym rynku kredytów mieszkaniowych.
Bieżąca edycja wspomnianego raportu opiera się na informacjach zebranych w pierwszym kwartale 2014 roku. Wskazują one, że koniunktura na rodzimym rynku kredytów mieszkaniowych pogorszyła się.
Najbardziej niepokojącym zjawiskiem jest spadek liczby nowych kredytów mieszkaniowych. W trakcie pierwszych trzech miesięcy 2014 roku krajowe banki podpisały 41 942 umowy kredytu mieszkaniowego. Oznacza to zmianę o (-7,65%) w relacji do poprzedniego kwartału. Można przypuszczać, że ten wynik byłby jeszcze gorszy bez wsparcia ze strony programu MdM. Według analityków AMRON-u „hipoteki” z rządową dopłatą w pierwszym kwartale 2014 roku stanowiły około 10% liczby udzielonych kredytów.
Warto również nadmienić, że w ubiegłym kwartale łączna wartość nowych kredytów mieszkaniowych wyniosła 8,854 miliarda złotych. To oznacza, że banki pożyczyły nabywcom mieszkań i domów o 9,35% mniej niż w okresie październik - grudzień.
Raport przygotowany przez Centrum Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami zawiera też ciekawe informacje na temat średniej marży nowych kredytów mieszkaniowych. Dane AMRON-u wskazują, że od stycznia do marca 2014 r. przeciętna stawka marży wzrosła o 0,08 punktu procentowego (do 1,71%).
(A.P.)
