Na wtórny rynek trafiło 29% dopłat z MdM-u

Na podstawie danych Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa oraz Banku Gospodarstwa Krajowego, można samodzielnie sprawdzić, jaka część dopłat dotyczyła nowych mieszkań oraz lokali „z drugiej ręki”.

Po wykonaniu obliczeń okazuje się, że od 1 stycznia 2014 roku do 20 kwietnia 2017 roku, rozdział dopłat w programie MdM był następujący:

•     rynek pierwotny mieszkania deweloperskie - 1 643 310 343 zł/69,9% sumy dopłat
•     rynek pierwotny mieszkania spółdzielcze - 25 117 954 zł/1,1% sumy dopłat
•     rynek wtórny - 682 573 136 zł/29,0% sumy dopłat

Jak widać, na rynek wtórny trafiło równe 29% dopłat przekazanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego. To bardzo dobry wynik zważywszy na fakt, że dotowanie mieszkań „z drugiej ręki” było możliwe dopiero po zmianach w ustawie o MdM z września 2015 r.

Jeżeli chodzi o pule środków na poszczególne lata, to podział wartości dopłat przedstawia się następująco:

•     pula środków na 2014 rok: rynek pierwotny (deweloperzy) - 100,0%, rynek pierwotny (spółdzielnie): 0,0%, rynek wtórny: 0,0%
•     pula środków na 2015 rok: rynek pierwotny (deweloperzy) - 76,5%, rynek pierwotny (spółdzielnie): 0,5%, rynek wtórny: 23,1%
•     pula środków na 2016 rok: rynek pierwotny (deweloperzy) - 57,8%, rynek pierwotny (spółdzielnie): 1,1%, rynek wtórny: 41,0%
•     pula środków na 2017 rok: rynek pierwotny (deweloperzy) - 62,6%, rynek pierwotny (spółdzielnie): 1,2%, rynek wtórny: 36,2%
•     pula środków na 2018 rok: rynek pierwotny (deweloperzy) - 84,4%, rynek pierwotny (spółdzielnie): 2,6%, rynek wtórny: 13,0%

Udział rynku wtórnego w puli funduszy z MdM-u dotyczących 2018 roku z pewnością się zwiększy, gdy zostanie odblokowana ostatnia część pieniędzy na dopłaty (381 mln zł). Te środki prawdopodobnie zostaną wyczerpane jeszcze w styczniu 2018 r.

(A.P.)