NBP: w Krakowie najwięcej nowych „M” na 1000 mieszkańców
Analizy, opinieNarodowy Bank Polski opublikował szczegółowe dane na temat sytuacji lokalnych rynków nieruchomości w 2014 r. Dzięki informacjom zebranym przez regionalne oddziały Narodowego Banku Polskiego można sprawdzić, w których miastach notowano największą aktywność deweloperów. W tej kategorii Kraków nadal zajmuje czołową pozycję. To oznacza brak zmian w stosunku do wyników dotyczących 2013 r.
W suplemencie do raportu z 2014 roku, Narodowy Bank Polski zaprezentował sytuację panującą na największych rynkach mieszkaniowych. Wśród badanych miast można znaleźć wszystkie stolice województw. Dane NBP pozwalają na porównanie liczby mieszkań, które lokalni deweloperzy rozpoczęli lub oddali do użytkowania.
Stolica Małopolski przoduje pod względem liczby lokali ukończonych w 2014 r. (6219). Na 1000 mieszkańców Krakowa w 2014 r. przypadało 8,16 mieszkania oddanego do użytkowania przez deweloperów. Ten wynik jest najlepszy w grupie szesnastu porównywanych miast wojewódzkich. Dużą aktywnością deweloperów cechowały się też następujące ośrodki miejskie:
- Warszawa (wynik: 7,13 ukończonego lokalu deweloperskiego/1000 mieszkańców)
- Wrocław (wynik: 7,76)
- Gdańsk (wynik: 7,45)
Średni wynik dla szesnastu miast wojewódzkich wyniósł jedynie 4,42 nowego mieszkania deweloperskiego na 1000 mieszkańców. Najgorzej zaprezentowały się takie miasta, jak Kielce (wynik: 1,50), Opole (wynik: 1,66) i Lublin (wynik: 2,29).
Stolica województwa małopolskiego dodatkowo wyróżnia się, jeżeli weźmiemy pod uwagę proporcję pomiędzy liczbą mieszkańców i rozpoczętych lokali (7798). W 2014 r. na 1000 krakowian przypadało ponad dziesięć mieszkań deweloperskich we wczesnej fazie budowy (dokładny wynik: 10,24). Wyższy poziom analizowanego wskaźnika (10,36) odnotowano tylko w Warszawie. Dobre wyniki uzyskały również takie miasta, jak Gdańsk (10,16) oraz Wrocław (8,94). Średnia dla analizowanych stolic województw wyniosła 5,37 rozpoczętego mieszkania deweloperskiego na 1000 mieszkańców. Wyniki zdecydowanie niższe od średniej, NBP odnotował na terenie Katowic (1,40), Szczecina (2,16), Kielc (2,19) oraz Łodzi (2,66).
(A.P.)
