Niskie stopy nieco ożywiły rynek kredytów hipotecznych

Omawiany komunikat Open Finance wskazuje, że na krajowym rynku kredytów hipotecznych miało miejsce ożywienie. Analitycy OF powołują się na dane Narodowego Banku Polskiego. Według NBP w drugim kwartale 2013 roku zadłużenie gospodarstw domowych z tytułu kredytów hipotecznych wzrosło o 5 miliardów złotych. W poprzednim kwartale b.r. analogiczna wartość wyniosła 3,7 miliarda złotych. Większy przyrost hipotecznego zadłużenia gospodarstw domowych był spowodowany systematyczną redukcją oprocentowania bankowego kapitału.

Pomimo wiosennego ożywienia krajowy rynek „hipotek” nie wyrównał wyniku odnotowanego od kwietnia do czerwca poprzedniego roku. W analizowanym okresie zadłużenie gospodarstw domowych z tytułu kredytów hipotecznych zwiększyło się o 7 miliardów złotych.

W omawianym komunikacie eksperci Open Finance zwracają uwagę na czynniki zmniejszające sprzedaż kredytów hipotecznych. Jednym z nich jest wprowadzenie programu Mieszkanie dla Młodych. Perspektywa uzyskania dopłat z MdM-u sprawia, że wiele osób odkłada decyzję o zakupie nowego lokum. Na liczbę sprzedawanych kredytów hipotecznych wpływa także zmiana polityki krajowych banków. W drugim kwartale bieżącego roku wspomniane instytucje bardziej skrupulatnie weryfikowały wnioskodawców.  

(A.P.)