Nowe kawalerki i M2 – gdzie zapłacimy mniej?

Spore rozbieżności są widoczne również w przypadku podstawowych parametrów (cena całkowita, metraż, cena jednostkowa). Dlatego przed rozpoczęciem dokładnych poszukiwań swojego M1 lub M2 warto się zapoznać ze specyfiką najbardziej atrakcyjnych cenowo lokalizacji.

Bieńczyce i Swoszowice kuszą oszczędnych nabywców kawalerek

Dzięki poniższemu zestawieniu można wskazać dwie dzielnice, które zdecydowanie wyróżniają się pod względem ceny ofertowej. Mowa o Bieńczycach oraz Swoszowicach. Pierwsza ze wspomnianych lokalizacji zdecydowanie przoduje pod względem ceny całkowitej. Dokładniejsza analiza wskazuje jednak, że niska cena bieńczyckich kawalerek jest konsekwencją najmniejszego metrażu. Atut Swoszowic to najbardziej atrakcyjna cena 1 mkw. Do zakupów w tej dzielnicy zachęca również największy metraż przeciętnej kawalerki. W przypadku obydwu lokalizacji problemem jest mała podaż. Dlatego osoby poszukujące większego wyboru kawalerek powinny zainteresować się ofertą dwóch innych dzielnic: Prądnika Czerwonego i Podgórza Duchackiego.

Tańszych M2 warto szukać w Bieżanowie, Prokocimiu i Swoszowicach…

W przypadku mieszkań dwupokojowych uwagę zwracają niskie ceny, które są notowane na terenie Wzgórz Krzesławickich. Osoby nabywające mieszkania w tej dzielnicy muszą się jednak pogodzić z najmniejszą wartością przeciętnego metrażu i bardzo skromną podażą. Wspomniane niedogodności skłaniają do poszukiwania alternatywnych lokalizacji. Jedna z nich to Prokocim-Bieżanów. Dzielnica XII jest atrakcyjna ze względu na sporą podaż i relatywnie niskie ceny. Warto dodać, że różnica medianowej ceny w stosunku do Wzgórz Krzesławickich nie przekracza 10 000 złotych. Pewnym atutem jest także wyższy metraż przeciętnego mieszkania. Pod względem ceny 1 mkw. bardzo pozytywnie wyróżniają się Swoszowice. Wspomniana dzielnica może być dobrym wyborem dla osób, które poszukują taniego i relatywnie przestronnego M2. Jedyną niedogodnością jest bardzo niska podaż lokali.

Andrzej Prajsnar