Październik 2018 roku: więcej nowych budów mieszkań

W październiku bieżącego roku odnotowano wzrost liczby nowych budów mieszkań. Od 1 do 31 października 2018 roku krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 12 217 mieszkań. We wrześniu 2018 r. analogiczna wartość była mniejsza o 986 mieszkań (8,1%).   

Główny Urząd Statystyczny odnotował także miesięczny wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od 1 do 31 października 2018 roku krajowi deweloperzy ukończyli 9464  lokale i domy. To oznacza wzrost o 6,0%/536 sztuk w relacji do września br. W ujęciu rocznym, liczba ukończonych mieszkań deweloperskich jednak spadła - ujemna zmiana w stosunku do października 2017 r. wynosi 10,1%. Warto nadmienić, że od początku stycznia do końca października 2018 r. deweloperzy oddali do użytkowania 86 887 mieszkań. To oznacza zauważalny wzrost w stosunku do wyniku dotyczącego analogicznego okresu minionego roku (+5,2%).

Istotny jest też bardzo duży miesięczny wzrost liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań. Według wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego, od 1 do 31 października 2018 roku, krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 16 228 mieszkań (lokali i domów). Ten wynik był aż o 45,8% lepszy od wartości odnotowanej we wrześniu 2018 r.

W nawiązaniu do przedstawionych powyżej wyników warto przypomnieć o zmianach metodologicznych, które od stycznia 2018 r. dotyczą miesięcznych statystyk prezentowanych przez GUS. Wspomniana instytucja od początku bieżącego roku zalicza budownictwo osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą do kategorii mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem. Wcześniej inwestycje prowadzone przez takich przedsiębiorców, były uwzględniane w ramach budownictwa indywidualnego. Ze względu na opisywaną modyfikację metodologii, informacje o rocznych zmianach liczby rozpoczętych budów mieszkań i uzyskanych pozwoleń na budowę, mają być dostępne dopiero od stycznia 2019 r.

(A.P.)