Październik pod znakiem słabych wyników MdM-u

Warto przypomnieć, że 6 lipca br. zostało okresowo wstrzymane przyznawanie dopłat przeznaczonych na dotowanie mieszkań i domów z terminem ukończenia w 2017 r. Bank Gospodarstwa Krajowego wprowadził taką zmianę, bo przepisy wymuszają pozostawienie przynajmniej połowy środków z puli na 2017 r. przed rozpoczęciem tego roku.

Lipcowa zmiana znacznie zmniejszyła miesięczną wartość pomocy mieszkaniowej. W marcu br. Bank Gospodarstwa Krajowego przyznał dopłaty o rekordowej wartości 202 mln zł. Wynik z kwietnia (71,23 mln zł) był już znacznie gorszy. W maju br. wartość przyznanych dopłat (70,06 mln zł) ustabilizowała się na poziomie z poprzedniego miesiąca. Wynik dotyczący czerwca (117,30 mln zł) był znacznie lepszy, ale ten wzrost przyczynił się do zawieszenia wypłat z puli na 2017 r. W lipcu br. przyznano dopłaty o wartości 34,69 mln zł. Sierpniowy wynik (15,57 mln zł) był ponad dwukrotnie gorszy i jednocześnie najniższy od początku działania MdM-u. We wrześniu br. wartość przyznanych dopłat wzrosła do 23,65 mln zł, ale wciąż była ona bardzo daleka od niedawnych wyników. Październik nie przyniósł znaczących zmian pod względem wartości przyznanych dopłat.

Według danych Banku Gospodarstwa Krajowego, w październiku br. suma przyznanego dofinansowania wyniosła jedynie 22,33 mln zł. Wszystkie te środki pochodziły z puli dopłat na 2018 r.

Informacje zebrane przez BGK wskazują, że w październiku 2016 r. był widoczny spadek wartości rządowej pomocy (z 23,65 mln zł do 22,33 mln zł). Miesięczna zmiana obliczona w stosunku do września 2016 r. wyniosła -5,58%.

Pod koniec października 2016 roku poziom wykorzystania kwot przeznaczonych na kolejne lata wynosił:

•     34,54% (207,254 mln zł) - dla puli z 2014 r.
•     84,68% (520,767 mln zł) - dla puli z 2015 r.
•     96,11% (701,637 mln zł) - dla puli z 2016 r.
•     49,31% (367,868 mln zł) - dla puli z 2017 r.
•     9,52% (72,556 mln zł) - dla puli z 2018 r.

Można oczekiwać, że w listopadzie i grudniu br. wartość pomocy przyznawanej z programu Mieszkanie dla Młodych nadal będzie bardzo niska. Jeżeli krajowi deweloperzy chcą zwiększyć znaczenie programu MdM w sprzedaży, to będą musieli rozpocząć więcej inwestycji. Takie projekty muszą się zakończyć jeszcze w 2018 r.

Dowiedz się więcej o zasadach programu MdM >

(A.P.)