Polacy sfinansowali kredytem o 8,50% więcej mieszkań
Analizy, opinieCentrum Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami (AMRON) opublikowało swój kwartalny raport. W tej obszernej analizie znalazły się ciekawe informacje o sytuacji panującej na krajowym rynku kredytów mieszkaniowych.
Bieżąca edycja raportu AMRON SARFiN opiera się na informacjach zebranych w drugim kwartale 2014 roku. Wskazują one, że wraz z nadejściem wiosny koniunktura na rodzimym rynku kredytów mieszkaniowych nieco się poprawiła.
Najważniejszym symptomem rynkowego ożywienia jest wzrost liczby nowych kredytów mieszkaniowych. Od kwietnia do czerwca 2014 roku krajowe banki podpisały 45 499 umów kredytu mieszkaniowego. Oznacza to zmianę o (+8,48%) w relacji do poprzedniego kwartału.
W drugim kwartale br. rynek „hipotek” powrócił do wyników notowanych przed sześcioma i dziewięcioma miesiącami. Warto wspomnieć, że program MdM stymulował go w mniejszym stopniu niż poprzednio. Od stycznia do marca br. hipoteki z rządową dopłatą stanowiły 10,48% udzielonych kredytów. W drugim kwartale analogiczna wartość zmalała do 8,44%.
Trzeba również nadmienić, że w ubiegłym kwartale łączna wartość nowych kredytów mieszkaniowych wyniosła 9,577 miliarda złotych. To oznacza, że banki pożyczyły nabywcom mieszkań i domów o 8,17% więcej środków niż w styczniu, lutym i marcu b.r.
Raport przygotowany przez Centrum Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami zawiera też ciekawe informacje na temat marż nowych kredytów mieszkaniowych. Dane AMRON-u wskazują, że od kwietnia do czerwca 2014 r. przeciętna stawka marży dla kredytu o wartości 300 000 zł, wkładzie własnym 25% i okresie spłaty 25 lat wzrosła o 0,07 punktu procentowego (z 1,71% do 1,78%).
(A.P.)
