Rynek kredytów mieszkaniowych skurczył się
Analizy, opinieCentrum Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami (AMRON) opublikowało raport, który w szczegółowy sposób informuje o sytuacji panującej na krajowym rynku kredytów mieszkaniowych.
Bieżąca edycja wspomnianego raportu opiera się na informacjach zebranych w ostatnim kwartale ubiegłego roku. Niestety wskazują one, że koniunktura na rodzimym rynku kredytów mieszkaniowych jest najgorsza od dziewięciu lat.
Najbardziej niepokojącym zjawiskiem jest spadek liczby nowych kredytów mieszkaniowych. W trakcie ostatnich trzech miesięcy 2013 roku krajowe banki zaakceptowały 45 414 takich umów. Oznacza to zmianę o (-0,78%) w relacji do poprzedniego kwartału. W całym 2013 r. liczba nowych kredytów hipotecznych wyniosła 176 866 sztuk. Od stycznia do grudnia 2012 roku odnotowano wynik, który był wyższy o 10,02%.
W ubiegłym roku łączna wartość nowych kredytów mieszkaniowych przekroczyła 36,475 miliarda złotych. To oznacza, że banki pożyczyły nabywcom mieszkań i domów o 6,73% mniej niż w 2012 roku.
Raport przygotowany przez Centrum Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami zawiera również ciekawe informacje na temat średniej marży nowych kredytów mieszkaniowych. Dane AMRON-u wskazują, że od stycznia do czerwca 2013 r. przeciętna stawka marży spadła z 1,54% do 1,34%. W drugiej połowie ubiegłego roku miał miejsce wzrost analizowanej wartości (do 1,63%).
(A.P.)
