Rząd chce wybudować prawie 3 miliony mieszkań
Na rynkuPrzed kilkoma dniami Rada Ministrów zdecydowała o przyjęciu Narodowego Programu Mieszkaniowego. Ta decyzja jest zapowiedzią rozpoczęcia programu Mieszkanie Plus oraz innych działań w sferze mieszkaniowej, które są priorytetem dla nowego rządu. Warto zwrócić uwagę, że cele Narodowego Programu Mieszkaniowego sięgają 2030 roku.
Zwiększenie liczby mieszkań w przeliczeniu na 1000 osób jest jednym z priorytetów, jakie postawiła przed sobą Rada Ministrów. Zgodnie z przyjętymi założeniami, w 2030 r. na 1000 Polaków ma przypadać 435 mieszkań. Obecnie analogiczny wskaźnik wynosi 363 mieszkania/1000 osób (wynik z 2014 r.). Zwiększenie nasycenia mieszkaniami do poziomu obecnej średniej unijnej (435 mieszkań/1000 osób) będzie wymagało budowy ponad 2,5 miliona lokali i domów w perspektywie kolejnych 13 lat. Takiego wyniku raczej nie uda się zrealizować bez znaczącego zaangażowania rządu. W tym kontekście warto nadmienić, że od stycznia do grudnia 2015 r. wszyscy inwestorzy (m.in. deweloperzy, osoby prywatne, samorządy oraz spółdzielnie) ukończyli 147 711 lokali i domów.
Program Mieszkanie Plus ma być głównym narzędziem służącym do poprawy sytuacji mieszkaniowej Polaków. Rząd podtrzymał plany dotyczące budowy tanich mieszkań czynszowych na gruntach z publicznego zasobu (średni miesięczny czynsz bez mediów i kosztów eksploatacji: 10 zł/mkw. - 24 zł/mkw.), dotowania oszczędności mieszkaniowych oraz większego wsparcia publicznego dla spółdzielni i TBS-ów.
W ramach Narodowego Programu Mieszkaniowego przewidziano również zmiany przepisów dotyczących „mieszkaniówki” (m.in. wprowadzenie kodeksu urbanistyczno - budowlanego) oraz działania mające na celu modernizację istniejących zasobów mieszkaniowych (np. ocieplanie bloków z wielkiej płyty).
(A.P.)
