Stare Miasto - nowe mieszkania

Muszą oni włożyć sporo trudu, żeby znaleźć odpowiednie miejsce na inwestycje i zdobyć niezbędne pozwolenia do realizacji projektów. Nie oznacza to jednak, że osoby poszukujące nowego „M” w tej okolicy Krakowa są skazane na porażkę.

Obecnie na terenie dzielnicy Stare Miasto w inwestycjach prezentowanych w Dominium.pl na kupujących czeka ponad 180 lokali. Na ofertę deweloperów zwłaszcza w obszarze zabytkowego centrum składają się w dużej mierze apartamenty. Przeglądając mieszkania dostępne w pierwszej z krakowskich dzielnic widać wyraźną zależność między ceną a lokalizacją. Mieszkania w budynkach ulokowanych na obrzeżach Starego Miasta są zdecydowanie tańsze od tych, które można spotkać w bezpośrednim sąsiedztwie Plant i Rynku Głównego.

Na obrzeżach taniej
Ostatnio na rynku pojawił się projekt Vermelo, zlokalizowany przy al. 29 Listopada, znajdujący się właściwie na granicy Starego Miasta oraz Prądnika Czerwonego i Prądnika Białego. Jest to inwestycja większych rozmiarów, oferuje bowiem 158 mieszkań w 9-piętrowym budynku. W ofercie można znaleźć zarówno lokale o mniejszym metrażu, te z tzw. segmentu popularnego, jak i mieszkania o dużej powierzchni. W przypadku najmniejszego mieszkania, dwa pokoje rozlokowane są na niecałych 36 mkw. Z kolei największy lokal zajmuje już 111 mkw. Aby zamieszkać w tym obiekcie, trzeba przygotować się na wydatek rzędu od 6,5 tys. zł do 8,3 tys. zł za jeden mkw. Co ważne, dla mieszkańców dostępnych będzie 130 miejsc w garażu podziemnym, a przekazanie kluczy planowane jest na początek 2018 roku.

Mniejsze budynki, wyższe ceny
Projekty usytuowane w samym sercu śródmieścia charakteryzują się już zdecydowanie wyższymi cenami, które odzwierciedlają położenie inwestycji. Dostępne w tym rejonie obiekty są mniejsze. Taki kameralny budynek można spotkać na przykład przy ulicy Krótkej, a więc bliżej Rynku Głównego. W tym wypadku stawka przekracza już poziom 11 tys. zł/mkw., co wynika w prostej linii z prestiżowej lokalizacji. Podobnych rozmiarów obiekt jest realizowany przy ulicy Tarłowskiej, z datą ukończenia przypadającą na lipiec bieżącego roku. Tym razem niewielka odległość do Wawelu znajduje odzwierciedlenie w cenie. Stawki za mieszkania od 76 do 100 mkw. rozpoczynają się od 14 tys. zł/mkw. Nieco większy, składający się z 56 lokali, typowo apartamentowy projekt można spotkać przy ulicy Trynitarskiej. Rozrzut lokali ze względu na dostępny metraż jest tu również duży, od nieco ponad 35 mkw. do nawet blisko 199 mkw. Jak podaje deweloper, usytuowane na czwartym piętrze dwukondygnacyjne apartamenty wyposażone są w widokowe przeszklone tarasy. Dodatkowo w tym przypadku mieszkańcy będą mogli także korzystać m.in. z czynnej całodobowo recepcji.

KAN