Tylko 5% powierzchni w krakowskich biurowcach nie ma najemcy
Analizy, opinieNa odbywającej się podczas 112. Giełdy SBDiM konferencji, przedstawiciel Monitora Rynku Nieruchomości (MRN.pl) zaprezentował ciekawe dane dotyczące krakowskiego rynku powierzchni biurowych.
Przedstawione dane świadczą o dobrej kondycji tego segmentu nieruchomości. Zasób metrażu w nowoczesnych biurowcach do końca bieżącego roku powinien znacząco przekroczyć 800 000 mkw. Taki wynik będzie oznaczał przyrost o około 100 000 mkw. w stosunku do 2014 r. (patrz tabela). Podobna zmiana jest prognozowana w 2016 r. Pod koniec 2017 r. metraż nowoczesnych biurowców najprawdopodobniej będzie już większy od 1 000 000 mkw.
Na uwagę zasługuje również fakt, że w Krakowie stawki za wynajem nowoczesnej powierzchni biurowej są stabilne, pomimo rosnącej podaży. To świadczy o trwałym popycie, który jest generowany m.in. przez firmy działające w branży BPO. Monitor Rynku Nieruchomości odnotował wzrost udziału wolnej powierzchni biurowej do 5%. Trzeba jednak pamiętać, że ten wynik wciąż jest bardzo dobry w porównaniu do innych polskich metropolii.
A.P.
