VIII Jesienny Cykl Seminariów Rynku Zarządzania Nieruchomościami

• VIII Małopolskie Seminarium Rynku Zarządzania Nieruchomościami - 24.09.2012 Kraków
• VIII Śląskie Seminarium Rynku Zarządzania Nieruchomościami - 25.09.2012 Katowice
• IX Konferencja Rynku Zarządzania Nieruchomościami - 04.10.2012 Warszawa
• VIII Pomorskie Seminarium Rynku Zarządzania Nieruchomościami - 09.10.2012 Gdańsk
• VIII Dolnośląskie Seminarium Rynku Zarządzania Nieruchomościami - 15.10.2012 Wrocław
• VIII Wielkopolskie Seminarium Rynku Zarządzania Nieruchomościami - 23.10.2012 Poznań
• IV Lubelskie Seminarium Rynku Zarządzania Nieruchomościami - 29.10.2012 Lublin
• IV Kujawsko-Pomorskie Seminarium Rynku Zarządzania Nieruchomościami - 06.11.2012 Bydgoszcz

Seminarium skierowane jest do:

• zarządców nieruchomości,
• administratorów,
• pośredników w obrocie nieruchomościami,
• rzeczoznawców majątkowych,
• spółdzielców,
• pracowników administracji komunalnej,
• deweloperów,
• przedstawicieli wspólnot mieszkaniowych,
• osób związanych z nieruchomościami i budownictwem.

Tematem przewodnim seminarium będzie „Służebność drogi, służebność gruntu i służebność przesyłu. Prawo. Orzecznictwo. Praktyka."

Program seminarium:

• Granice wykonywania prawa własności (współwłasności): Treść prawa własności; Zakres ograniczenia prawa własności w ustawach.
• Oznaczenie granic nieruchomości: Ujawnienie granic nieruchomości; Spór dotyczący przebiegu granicy działki; Procedura rozgraniczenia działek sąsiednich.
• Zasięg władztwa nad nieruchomością: Pionowy zasięg własności; Prawo do wód, kopalin i przestrzeni powietrznej.
• Ograniczenie prawa własności nieruchomości w warunkach realizacji prawa sąsiedzkiego, w tym w sytuacji: zagrożenia; wznoszenia budynku na działce sąsiedniej; zajęcia działki na okres budowy; zajęcia drogi na okres budowy. Skutki naruszenia prawa własności.
• Prawa właścicieli, gdy działka nie jest samodzielna: Zasady ogólne roszczenia nabywców do zbywcy; Zasady szczególne roszczenia właścicieli lokali wyodrębnionych do Gminy lub Skarbu Państwa na podstawie art. 209a u.g.n.; Procedura nabycia prawa własności do nieruchomości przyległej.
• Służebność drogi koniecznej: Gdy nie ma dostępu do drogi publicznej; Roszczenia właścicieli o ustanowienie drogi koniecznej; Warunki ustanowienia służebności drogi koniecznej. Procedura. Prawa i obowiązki stron umowy.
• Warunki ustanowienia i wykonywania służebności gruntowej: Zakres służebności gruntowej; Kto utrzymuje urządzenia i budowle?; Służebność gruntowa a podział nieruchomości; Wygaśnięcie służebności gruntowej.
• Warunki ustanowienia i wykonywania służebności przesyłu: Urządzenia przesyłowe na działce – skutki  ograniczeń; Roszczenia przedsiębiorstwa przesyłowego o zawarcie umowy; Roszczenia właścicieli nieruchomości o wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości; Faktyczne procedury z przedsiębiorstwami ciepłowniczymi i wodociągowo-kanalizacyjnymi; Przejście prawa i wygaśnięcie prawa służebności przesyłu; Rozliczenia inwestorów z przedsiębiorstwami przesyłowymi z tytułu nakładów na budowę urządzeń. Nowe przepisy art. 49 k.c. i orzecznictwo.
• Omówienie zmian w przepisach prawa.
• Omówienie orzecznictwa dot. wspólnot mieszkaniowych.

Prelegent: Eugenia Śleszyńska – ekspert ds. zarządzania nieruchomościami - autorka wielu publikacji dotyczących zagadnień zarządzania nieruchomościami, poświęconych m. in. zagadnieniom podatkowym we wspólnotach mieszkaniowych.

Koszt uczestnictwa w seminarium wynosi:
• 111 zł - zgłoszenie wcześniej niż miesiąc przed terminem seminarium
• 123 zł - zgłoszenie na miesiąc przed terminem seminarium

Koszt uczestnictwa w konferencji w Warszawie wynosi:
• 123 zł - dla osób zgłoszonych do 04.09.2012
• 136 zł - dla osób zgłoszonych po 04.09.2012

Dla firm zarządzających nieruchomościami, będącymi klientem Portalu Zarządzania Nieruchomościami www.zarzadcy.com.pl lub Portalu Wspólnota Mieszkaniowa www.wspolnotamieszkaniowa.pl (pełen pakiet) seminarium jest bezpłatne. Każda firma będąca klientem portali, posiadająca pełen pakiet może zgłosić maksymalnie 3 uczestników do bezpłatnego uczestnictwa w seminarium.

Po zakończeniu Seminarium każdy z uczestników otrzyma zaświadczenie wydane na podstawie § 6 ust. 1 Rozporządzenia Ministerstwa Infrastruktury z dnia 30 lipca 2010 r. w sprawie doskonalenia zawodowego przez rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości (Dz. U. Nr 140, poz. 945). W ramach seminarium przyznawane jest 8 godzin szkoleniowych (wg Ministerstwa Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej).

W ramach opłaty organizator gwarantuje:

• uczestnictwo w seminarium;
• materiały szkoleniowe;
• zaświadczenie o uczestnictwie w seminarium;
• przerwy kawowe;
• lunch.

Warunki uczestnictwa:

• Potwierdzenie rejestracji zgłaszanego uczestnika zostanie przesłane wraz z fakturą proforma na podany adres e-mail w ciągu 2 dni roboczych od daty otrzymania formularza zgłoszeniowego.
• Warunkiem wstępu na seminarium jest dokonanie wpłaty przed spotkaniem na konto podane w fakturze proforma.
• W ciągu 7 dni od daty otrzymania wpłaty na konto zostanie wystawiona faktura VAT i przesłana pocztą na podany adres.
• Zaświadczenia będą wydawane po oficjalnym zakończeniu seminarium osobom, które dokonały płatności.
• Zaświadczenia nie będą rozsyłane pocztą.
• Zaświadczenie potwierdzające uczestnictwo na seminarium (wystawione zgodnie z wymogami Ministerstwa Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej)  będą wydawane wyłącznie osobom, które podały swoje numery licencji (zarządcy, pośrednika i rzeczoznawcy).
• Warunkiem uczestnictwa w seminarium jest wypełnienie formularza zgłoszeniowego i odesłanie go do organizatora.
• Wypełnienie formularza równoznaczne jest ze zobowiązaniem się do uczestnictwa w seminarium i uiszczenia opłaty. Opłata nie dotyczy firm zarządzających nieruchomościami, posiadających pełen pakiet. Każda firma będąca klientem Portalu Zarządzania Nieruchomościami www.zarzadcy.com.pl lub Portalu Wspólnota Mieszkaniowa www.wspolnotamieszkaniowa.pl, posiadająca pełen pakiet może zgłosić maksymalnie 3 uczestników do bezpłatnego uczestnictwa w seminarium.
• Osoby, które nie odwołają swej rejestracji, a nie wezmą udziału w seminarium, zostaną obciążone pełnymi kosztami uczestnictwa.
• Brak wpłaty nie jest jednoznaczny z rezygnacją z udziału.
• Rezygnacja z seminarium możliwa jest najpóźniej na 14 dni przed seminarium (drogą mailową na adresy mailowe przypisane do każdego seminarium). Po upływie tego terminu osoba zgłoszona zostanie obciążona kosztami uczestnictwa w seminarium.

O zakwalifikowaniu decyduje kolejność zgłoszeń. Ilość miejsc ograniczona.

Osoby zainteresowane uczestnictwem w seminarium proszone są o wypełnienie formularza on-line lub pobranie formularza i przesłanie na nr faksu: 22 201 34 82.

Potwierdzenie zakwalifikowania w seminarium oraz szczegółowe informacje zostaną wysłane na pocztą elektroniczną.

Nr konta do wniesienia opłaty za seminarium:
Grupa Medialna Nieruchomości
65 1020 1026 0000 1702 0138 1862
ul. Jedności Robotniczej 29
05-092 Łomianki

Kontakt z organizatorem:
Grupa Medialna Nieruchomości
tel. 22 839 82 86
fax 22 201 34 82
e-mail: szkolenia@gmnieruchomosci.pl