W 2018 r. wzrośnie podatek od krakowskich nieruchomości
PoradnikW lipcu br. Minister Finansów podał maksymalne stawki podatku od nieruchomości, które będą obowiązywać od 1 stycznia 2018 r. Samorządy mogą ustalić podatek niższy od ministerialnych limitów. Na decyzję dotyczącą Krakowa musieliśmy poczekać do 11 października 2017 r. Wtedy Rada Miasta podjęła stosowną uchwałę w sprawie podatku od nieruchomości (nr LXXXV/2090/17).
Wraz z początkiem 2018 roku stawka za 1 mkw. powierzchni użytkowej krakowskich lokali mieszkalnych wzrośnie z 0,75 zł/mkw. do 0,77 zł/mkw. Podwyżkę podatku odczują też osoby wykorzystujące swój lokal do działalności gospodarczej. W 2017 roku stawka dla takich komercyjnych nieruchomości wynosiła 22,66 zł/mkw. Od 1 stycznia 2018 roku będzie trzeba zapłacić 23,10 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej lokalu. Analogiczna stawka dla gruntów komercyjnych też wzrosła (z 0,89 zł/mkw. do 0,91 zł/mkw.). Właściciele gruntów niewykorzystywanych do działalności gospodarczej, w przyszłym roku zapłacą 0,48 zł za 1 mkw. (zamiast 0,47 zł/mkw.).
Warto przypomnieć, że od 1 stycznia 2016 r. obowiązują zmienione zasady naliczania i poboru podatku od nieruchomości. Zgodnie z nowymi przepisami egzekucji nie będzie podlegała należność podatkowa o wartości nieprzekraczającej najniższych kosztów doręczenia krajowego listu poleconego z potwierdzeniem odbioru (obecnie 7,80 zł). Mniej korzystna zmiana dotyczy sposobu naliczania podatku w blokach mieszkalnych. Od 2016 r. ta danina na rzecz gminy obciąża wszystkie części wspólne budynku. Efektem jest dodatkowy wzrost podatku płaconego przez właścicieli mieszkań. Warto również przypomnieć, że od 2016 r. podatek o wartości nieprzekraczającej 100 zł jest płatny tylko jednorazowo (do 15 marca). Pozostali podatnicy, powinni płacić podatek od nieruchomości na dotychczasowych zasadach.
(A.P.)
