W 2018 r. deweloperzy ukończyli rekordowo dużo mieszkań

Na uwagę zasługują również wstępne roczne wyniki działalności deweloperów, które są już dostępne po podsumowaniu statystyk z grudnia.

Pod koniec 2018 roku odnotowano miesięczny spadek liczby nowych budów mieszkań. W grudniu 2018 r. krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 7973 lokali. W listopadzie 2018 r. analogiczna wartość była większa o 3120 sztuk (39,1%).

Dane GUS-u sygnalizują też niewielki miesięczny spadek liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań (-48 sztuk), który nastąpił po bardzo dobrym wyniku z listopada br. Od 1 do 31 grudnia 2018 roku krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 13 053 mieszkań.

Główny Urząd Statystyczny odnotował także wyraźny wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od 1 do 31 grudnia 2018 r. krajowi deweloperzy oficjalnie ukończyli 13 365 lokali. To oznacza zmianę o (+22,3%, 2433 sztuki) w relacji do listopada ub.r. W ujęciu rocznym liczba ukończonych mieszkań deweloperskich również wzrosła - dodatnia zmiana w stosunku do grudnia 2017 r. wynosi 21,7%.

Oprócz miesięcznego podsumowania aktywności deweloperów Główny Urząd Statystyczny podał również wstępne dane dotyczące całego roku. Według GUS-u takie wstępne wyniki budownictwa deweloperskiego z 2018 roku prezentują się następująco:

• Liczba oddanych mieszkań: 111 550 (+6,2% w relacji do 2017 r.)
• Liczba rozpoczętych budów mieszkań: 131 627
• Liczba uzyskanych pozwoleń na budowę: 159 923
• Udział deweloperów w łącznej liczbie rozpoczętych mieszkań (przez wszystkich inwestorów): 59,3%
• Udział deweloperów w łącznej liczbie ukończonych mieszkań (przez wszystkich inwestorów): 60,4%

Jak widać, krajowym deweloperom w 2018 roku znów udało się utrzymać bardzo wysoką aktywność inwestycyjną. Branża deweloperska odnotowała kolejny rekord pomimo wzrostu cen mieszkań, zniechęcającego niektórych klientów, oraz problemów związanych z rosnącymi kosztami budowy.

(A.P.)