W czerwcu deweloperzy zwiększyli liczbę rozpoczynanych budów mieszkań

Główny Urząd Statystyczny opublikował informacje dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w czerwcu bieżącego roku. Najnowsze dane GUS wskazują, że deweloperzy w szóstym miesiącu roku zwiększyli liczbę rozpoczynanych budów mieszkań oraz uzyskiwanych pozwoleń budowlanych. Względem maja 2020 roku, spadła natomiast liczba lokali i domów oddawanych do użytkowania. Ogólnie rzecz biorąc, czerwcowe wyniki krajowej branży deweloperskiej okazały się wyraźnie lepsze od majowych oraz kwietniowych. To może wskazywać, że deweloperzy spodziewają się poprawy koniunktury gospodarczej w perspektywie przyszłych kwartałów.

W szóstym miesiącu 2020 roku odnotowano bardzo wyraźny wzrost liczby nowych budów mieszkań. W czerwcu 2020 r. krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 9317 lokali. Oznacza to wzrost aż o 50,6% względem maja 2020 r. W odniesieniu do ubiegłego roku, liczba rozpoczętych mieszkań deweloperskich jednak spadła - ujemna zmiana w stosunku do czerwca 2019 r. wynosi 11,6%.

Dane GUS sygnalizują też bardzo znaczący miesięczny wzrost liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań (+55,0%). Od 1 do 30 czerwca 2020 roku, krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 16 620 mieszkań. W ujęciu rocznym (czerwiec 2020 r./czerwiec 2019 r.) także odnotowano istotny wzrost liczby pozwoleń (tym razem o 19,2%).

Główny Urząd Statystyczny odnotował spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Pomiędzy 1 i 30 czerwca 2020 roku krajowi deweloperzy ukończyli 10 414 lokali oraz domów. To oznaczało zmianę o (-6,9%) w relacji do maja 2020 r. Co ciekawe, w odniesieniu do tego samego okresu ubiegłego roku liczba ukończonych mieszkań deweloperskich jednak wzrosła - dodatnia zmiana w stosunku do czerwca 2019 r. wynosi 15,6%.

Ze względu na koniec półrocza, warto również przedstawić wstępne wyniki deweloperów dotyczące minionych sześciu miesięcy. Wyglądają one następująco:

liczba rozpoczętych budów mieszkań - 53 533 (spadek o 19,6% względem pierwszej połowy 2019 r.)
liczba uzyskanych pozwoleń budowlanych - 74 162 (spadek o 5,8% względem pierwszej połowy 2019 r.)
liczba ukończonych mieszkań - 62 365 (wzrost o 6,1% względem pierwszej połowy 2019 r.)

Powyższe informacje wskazują, że pomimo wpływu epidemii COVID-19, wyniki aktywności deweloperów z okresu styczeń - czerwiec 2020 r. (poza liczbą rozpoczętych budów mieszkań) nie odbiegały znacząco od wyników ubiegłorocznych.

(A.P.)