W marcu MdM pobił rekord wartości dopłat

Wbrew przypuszczeniom wielu osób, wyniki podane przez BGK przedstawiają się optymistycznie. Program MdM pobił bowiem rekord miesięcznej wysokości dopłat z lutego 2014 r. (38,88 mln zł).

Według danych Banku Gospodarstwa Krajowego w marcu b.r. suma przyznanego dofinansowania wyniosła 46,76 mln zł. W podziale na termin wypłaty marcowa pomoc przedstawia się następująco:

    34,79 mln zł - wartość dopłat z puli przewidzianej na 2015 r.
    11,34 mln zł - wartość dopłat z puli przewidzianej na 2016 r.
    0,63 mln zł - wartość dopłat z puli przewidzianej na 2017 r.

Pod koniec marca b.r. poziom wykorzystania kwot zarezerwowanych na kolejne lata wynosił:

    30,77% - dla puli z 2015 r.
    5,78% - dla puli z 2016 r.
    0,37% - dla puli z 2017 r.

Jeżeli aktualne tempo przyznawania rządowej pomocy zostanie utrzymane, to do końca grudnia poziom wykorzystania tegorocznej puli środków z programu MdM osiągnie 66%. Warto pamiętać, że od stycznia do grudnia 2014 r. Bank Gospodarstwa Krajowego zarezerwował już 135,99 mln zł (19%) z funduszy przewidzianych na kolejne 12 miesięcy. Te środki są przeznaczone na dotowanie mieszkań z terminem ukończenia w bieżącym roku.

Informacje zebrane przez BGK wskazują, że po bardzo słabym wyniku ze stycznia 2015 r. (23,33 mln zł) i lutowej poprawie (35,88 mln zł) nastąpił wyraźny wzrost wartości rządowej pomocy. W marcu miesięczna zmiana wyniosła aż 10,88 mln zł (+30,31%).

Tak znacząca podwyżka sumy dopłat jest związana z przesunięciem popytu na dotowane lokale. Pod koniec 2014 r. wnioski kredytowe w MdM-ie składało wiele osób, które chciały uniknąć wymogów związanych ze wzrostem minimalnego wkładu (od stycznia dopłata dla singli i bezdzietnych rodzin nie pokrywa wymaganych oszczędności). To spowodowało przesunięcie popytu na dotowane lokale z początku bieżącego roku na październik, listopad i grudzień. Po styczniowym regresie jest już widoczne inne zjawisko – MdM staje się coraz bardziej popularny ze względu na wymagania dotyczące wkładu własnego (min. 10% od 1 stycznia 2015 r.). Utrzymanie wysokich limitów cenowych na terenie Warszawy, Gdańska i Poznania powinno pozytywnie wpłynąć na wyniki Mieszkania dla Młodych w II kw. i III kw. bieżącego roku.  


(A.P.)