W minionym roku w Małopolsce ruszyła budowa 16 600 mieszkań

27 marca 2017 16:40

Główny Urząd Statystyczny opublikował podsumowanie wyników budownictwa mieszkaniowego z wszystkich czterech kwartałów 2016 r. Te dane są już ostateczne i mogą się nieco różnić od meldunkowych wyników, które GUS publikował co miesiąc. Po podsumowaniu i skorygowaniu informacji z dwunastu miesięcy okazało się między innymi, że spółki deweloperskie w Małopolsce od stycznia do grudnia 2016 r. rozpoczęły budowę prawie 7800 mieszkań.

fot. R

Dane GUS wskazują, że przez cały 2016 r. na terenie województwa małopolskiego rozpoczęła się budowa 16 553 mieszkań. Warto pamiętać, że w terminologii GUS mieszkaniem jest zarówno lokal mieszkalny, jak i dom jednorodzinny. Podział mieszkań rozpoczętych w Małopolsce (I kw. - IV kw. 2016 r.) ze względu na typ inwestora, przedstawia się następująco:

mieszkania indywidualne - 8685 mieszkań/52,47% ogółu
mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem - 7751 mieszkań/46,83% ogółu
mieszkania spółdzielcze - 35 mieszkań/0,21% ogółu
mieszkania komunalne - 56 mieszkań/0,34% ogółu
mieszkania społeczne czynszowe (TBS) - 26 mieszkań/0,16% ogółu
mieszkania zakładowe - 0 mieszkań/0,00% ogółu

Województwo małopolskie, podobnie jak pozostałe części kraju, cechuje się zdecydowaną dominacją budownictwa indywidualnego oraz budownictwa przeznaczonego na sprzedaż i wynajem. Warto zwrócić uwagę, że do tej drugiej kategorii zaliczają się tylko mieszkania budowane na sprzedaż i wynajem przez osoby prawne (głównie spółki deweloperskie). Jednoosobowi przedsiębiorcy prowadzący działalność deweloperską, są klasyfikowani jako osoby budujące mieszkania indywidualne. Dlatego skala faktycznej działalności deweloperów (również w Małopolsce) jest nieco większa od tej, która wynika wprost z danych GUS-u.

Na uwagę zasługują również dane dotyczące liczby mieszkań, które inwestorzy rozpoczęli w poszczególnych województwach (patrz poniższa tabela). Jak widać, pod względem łącznej liczby rozpoczętych budów mieszkań (I kw. - IV kw. 2016 r.), województwo małopolskie lokuje się na czwartej pozycji w kraju (za woj. mazowieckim, woj. wielkopolskim i woj. dolnośląskim). W przypadku budownictwa indywidualnego oraz deweloperskiego ta pozycja jest odpowiednio trzecia oraz piąta.