W październiku więcej nowych budów

Istotnym sygnałem z rynku jest miesięczny wzrost liczby nowych budów mieszkań. W październiku br. krajowe firmy deweloperskie zainicjowały prace, które mają doprowadzić do powstania 7893 lokali. We wrześniu br. analogiczna wartość była mniejsza o 1280 sztuk (16,22%). Trzeba wspomnieć, że dodatnia różnica między październikiem 2016 r. i 2015 r. wyniosła 8,50%. To oznacza, że inwestorzy rozpoczęli budowę o prawie jedną dziesiątą więcej mieszkań, niż przed rokiem.

Dane GUS sygnalizują też spory miesięczny wzrost liczby pozwoleń na budowę nowych mieszkań (+25,29%/2124 sztuki), który nastąpił po spadku z września br. Od 1 do 31 października br. krajowi deweloperzy uzyskali zgodę na budowę 10 524 mieszkań. Warto nadmienić, że zmiana liczby wydanych pozwoleń na budowę w stosunku do października 2015 r. była ujemna (-5,2%).

Główny Urząd Statystyczny odnotował także niewielki spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania. Od 1 do 31 października br. krajowi deweloperzy oficjalnie ukończyli 7186 lokali. To oznacza zmianę o (-1,16%, 84 sztuki) w relacji do września br. W ujęciu rocznym, liczba ukończonych mieszkań deweloperskich również spadła - ujemna zmiana w stosunku do października 2015 r. wynosi 4,70%.

Najnowszy komunikat GUS-u dostarcza także informacji na temat liczby wszystkich lokali i domów ukończonych w województwie małopolskim. Od 1 stycznia do 31 października br. wspomniana wartość wyniosła około 13 500 sztuk. To oznacza wzrost o 16,5% w relacji do analogicznego okresu 2015 r. (styczeń – październik). W pięciu innych regionach kraju też odnotowano bardzo duże wzrosty (województwo zachodniopomorskie - 36,7%, województwo mazowieckie – 25,7%, województwo lubuskie - 19,6%, województwo dolnośląskie - 16,3%, województwo lubelskie - 13,9%). Spory spadek w relacji do tego samego okresu 2015 r. był widoczny na terenie województwa pomorskiego (-9,8%), świętokrzyskiego (-6,1%) i kujawsko - pomorskiego (-4,8%).

(A.P.)