W przyszłym roku mniej mieszkań
Na rynku
Podczas konferencji zorganizowanej w trakcie 69. Giełdy Domów i Mieszkań Prezes Stowarzyszenia Budowniczych Domów i Mieszkań nawiązał do wypowiedzi zastępcy prezydenta Krakowa Kazimierza Bujakowskiego, prezentującego obecną sytuację na rynku budownictwa mieszkaniowego w Krakowie (wypowiedź prezydenta opisaliśmy w tekście 7400 nowych mieszkań w 2008 roku )
[image1=left]Tytus Misiak podkreślił, że obecny rok będzie rekordowym co do ilości oddawanych mieszkań w naszym mieście. Tylko w pierwszym półroczu oddano porównywalną liczbę mieszkań do całego roku 2008. Prezes prognozuje, że 2009 roku może zostać oddane nawet 8500- 9000 mieszkań. Widać jednak wyraźnie, że z kwartału na kwartał przyrost oddawanych do użytku mieszkań jest coraz mniejszy, a z uwagi na mniejszą liczę rozpoczynanych budów w przyszłym roku możemy się spodziewać się schłodzenia rynku i ograniczenia ilości oddanych mieszkań.
Jak wynika z raportu przygotowanego przez firmę Emmerson, najwięcej mieszkań budowanych jest na południu Krakowa, ale największe zapotrzebowanie zgłaszane jest przez nabywców w północnych dzielnicach miasta. Prezes zastanawia się, jak zmienią się oczekiwania nabywców w kontekście modernizacji szlaków komunikacyjnych w mieście, np. przebudowy Ronda Ofiar Katynia.
Tytus Misiak poinformował także, że SBDiM podjął rozmowy o współpracy z Polskim Związkiem Firm Deweloperskich, podkreślając że Kodeks Dobrych Praktyk Deweloperskich, opracowany przez PZFD, powinien być również stosowany przez członków Stowarzyszenia.