W styczniu wynajmujący muszą pamiętać o podatku

W przeciwnym razie będą im groziły konsekwencje finansowe (grzywna za wykroczenie skarbowe).

Do rozliczenia czynszów objętych ryczałtem (stawka 8,50%) służy deklaracja PIT-28. Wspomniany dokument składają tylko osoby korzystające z ryczałtowej formy opodatkowania. W przypadku uzyskiwania innych dochodów (np. z tytułu umowy o pracę) trzeba dostarczyć osobny formularz do końca kwietnia 2015 r. Podatnicy, którzy składają kilka deklaracji (np. PIT - 28 oraz PIT - 37) powinni pamiętać o jednokrotnym wykorzystaniu odliczeń podatkowych.  

W kontekście odliczeń trzeba wspomnieć o uldze prorodzinnej. Według obowiązujących przepisów nie wolno jej rozliczać w deklaracji PIT-28. Wynajmujący, którzy w 2014 roku opłacali ryczałt mogą natomiast uwzględnić:

•     pozostałe ulgi podatkowe
•     składki na ubezpieczenia społeczne
•     składkę na ubezpieczenie zdrowotne

Warto również nadmienić, że opłacanie ryczałtu za najem wykonywany poza działalnością gospodarczą (tzw. najem prywatny) nie pozbawia prawa do wspólnego rozliczenia podatku dochodowego z małżonkiem lub samotnie wychowywanym dzieckiem.

Wynajmujący, którzy nadal chcą kontynuować rozliczenia w formie ryczałtu nie są zobowiązani do informowania urzędu skarbowego. Taki obowiązek mają natomiast osoby, które zrezygnowały z ogólnych zasad opodatkowania na rzecz ryczałtu. Pisemne oświadczenie o „przejściu na ryczałt” trzeba złożyć w urzędzie skarbowym najpóźniej 20 stycznia 2015 r.

(A.P.)