Więcej rozpoczętych budów mieszkań w 2024 r.

GUS opublikował wstępne dane dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w całym 2024 roku. Od stycznia do grudnia 2024 roku oddano do użytkowania 199,9 tys. mieszkań. Oznacza to spadek o 9,6% w stosunku do 2023 roku. Największą pulę mieszkań 124,3 tys. (co stanowiło ponad 62 proc. wszystkich przekazanych do eksploatacji mieszkań) oddali deweloperzy. W budownictwie indywidualnym wybudowano 69,8 tys. mieszkań. W pozostałych formach budownictwa (spółdzielcze, komunalne, społeczne czynszowe, zakładowe) przekazano do eksploatacji 5,8 tys. mieszkań.

Statystyki wskazują, że w 2024 roku wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 290,7 tys. mieszkań. Oznacza to wzrost o 20,3% w stosunku do 2023 roku. Największy wzrost w tej kategorii (aż o 26,6% w stosunku do 2023 r.) uzyskali deweloperzy, którzy otrzymali pozwolenia na budowę 205,1 tys. mieszkań). Wzrost o 9,3% (79,1 tys. wydanych pozwoleń) dotyczył inwestorów indywidualnych. Te dwie grupy inwestorów dominowały w statystyce uzyskanych pozwoleń lub zgłoszeń budowy z projektem budowlanym (łącznie 97,8% wydanych pozwoleń). W budownictwie spółdzielczym, komunalnym, społecznym czynszowym i zakładowym łącznie odnotowano 6,5 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym.

Ciekawie wyglądają dane dotyczące liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto. Przez 12 miesięcy minionego roku rozpoczęto budowę 233,8 tys. mieszkań, czyli o 23,7% więcej niż w roku 2023. W budownictwie deweloperskim procentowy wzrost r/r był nawet większy. W tej kategorii inwestorów w 2024 roku rozpoczęto budowę 152,5 tys. mieszkań, czyli aż o 33,2% więcej niż rok wcześniej. Inwestorzy indywidualni rozpoczęli budowę 76,8 tys. mieszkań (wzrost o 10,3% r/r). W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę ok. 4,6 tys. mieszkań, co stanowiło ok. 2% ogólnej liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w 2024 roku.

Szacunki GUS wskazują, że na koniec 2024 roku w budowie było 834,8 tys. mieszkań.

W 2024 roku województwo małopolskie uplasowało się na drugim (po mazowieckim) miejscu w statystyce mieszkań oddanych do użytkowania i mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym. Więcej budów mieszkań niż w Małopolsce rozpoczęto w trzech województwach (mazowieckim, dolnośląskim i wielkopolskim).

R.
(Żródło danych GUS)