Obecnie trwa wakacyjna przerwa w organizacji Giełd Domów i Mieszkań – sztandarowej, posiadającej wieloletnią tradycję imprezy, organizowanej w Krakowie przez Stowarzyszenie Budowniczych Domów i Mieszkań (kolejna edycja zaplanowana jest na 5-6 września).
Wybrano władze SBDiM
Niespełna dwa tygodnie po zakończeniu ostatniej, przedwakacyjnej Giełdy - 18 czerwca 2009 r. odbyło się Zwyczajne Walne Zebranie Sprawozdawczo-Wyborcze Członków Stowarzyszenia Budowniczych Domów i Mieszkań, w którym uczestniczyło 37 Członków Zwyczajnych i przedstawiciele 16 Firm Wspierających. W trakcie zebrania przyjęto sprawozdania finansowe z działalności Zarządu Głównego oraz Głównej Komisji Rewizyjnej. Podczas zebrania absolutorium otrzymał Zarząd II kadencji i dokonano wyboru władz na III kadencję.
Na Prezesa Zarządu Głównego SBDiM wybrano ponownie Tytusa Misiaka. Dokonano także wyboru składu Zarządu SBDiM, do którego weszli: Stanisława Barska, Eugeniusz Batko, Marian Bryksy, Kazimierz Kaczmarczyk, Dorota Koźmińska, Jacek Michalski, Andrzej Rymarczyk, Jerzy Maciej Wilkołek.
Podczas zebrania zadecydowano także o składzie Głównej Komisji Rewizyjnej, w której znaleźli się Jacek Banaś, Jan Bulsza, Tadeusz Sitarz, Anna Snopkowska.
Warsztaty Dewelopera w Barcelonie
Jedną z ciekawszych inicjatyw SBDiM jest organizacja zagranicznych Warsztatów Dewelopera w europejskich miastach. Warsztaty mają na celu m.in. poznanie doświadczeń zagranicznych firm deweloperskich oraz warunków prowadzenia inwestycji i zasad planowania przestrzennego w krajach europejskich. W poprzednich latach warsztaty odbywały się w stolicy Wielkiej Brytanii i Francji. W roku bieżącym warsztaty miały miejsce w Barcelonie.
Podczas konferencji prasowej, zorganizowanej w trakcie 68. Giełdy Domów i Mieszkań, redaktor Janusz Michalczak zaprezentował relację z przebiegu tegorocznych warsztatów w stolicy Katalonii. Uczestnicy warsztatów byli pod wrażeniem urody, układu komunikacyjnego i urbanistycznego oraz rozmaitych atrakcji Barcelony, w tym dużej ilości terenów zielonych i parków.
Z działalności Stowarzyszenia Budowniczych Domów i Mieszkań | zdjęcie 1
W trakcie pobytu odbyły się spotkania z przedstawicielami rozmaitych organizacji i firm. Uczestnicy wyjazdu zapoznali się z aktualną sytuacją gospodarczą Hiszpanii oraz stanem rynku budowlanego i mieszkaniowego. Okazało się, że kraj ten, a zwłaszcza branża budowlana, pogrążony jest w o wiele większym kryzysie niż Polska.
Uczestnicy gościli m.in. w katalońskim stowarzyszeniu zrzeszającym firmy budowlane. Z przeprowadzonych rozmów wnioskować można, że największym problemem nie jest brak zainteresowania zakupem mieszkań, lecz ograniczone możliwości finansowania deweloperów i nabywców mieszkań. Warunkiem uzyskania pożyczek w bankach jest obniżenie ceny mieszkań. Mniejsze firmy, które mają największe kłopoty z uzyskaniem kredytów, starają się wspólnie szukać możliwości finansowania inwestycji nawet poza granicami, np. w krajach arabskich. Inwestorzy arabscy oferują kredyt oprocentowany na poziomie 6-8% i skłaniają się do finansowania wybranych sektorów nieruchomości, takich jak obiekty apartamentowe, sportowo-rekreacyjne i komercyjne.
Jedną z obserwacji poczynionych na Warsztatach był fakt świetnej organizacji przestrzeni publicznej w Barcelonie. W połowie XIX wieku stworzono nowy plan, który obejmował m.in. wyburzenie w centrum miasta części obiektów zabytkowych, związanych głównie z umocnieniami. Zbudowano miasto w oparciu o siatkę kwartału 160x160 m, z szerokimi ulicami (obecnie nawet 8–10 pasów ruchu). W XIX wieku w Barcelonie ruch tworzyły dorożki i powozy, więc w celu uniknięcia kolizji każdy budowany kwartał miał ścięte narożniki.
Podczas warsztatów zwiedzano dużo budynków związanych ze słynnym architektem Antonio Gaudim, a także stadion piłkarski Camp Nou. Oglądano także nowo powstające budynki apartamentowe i biurowe. Cześć z nich w oczekiwaniu na najemców stoi pusta nawet od trzech lat. Standard budownictwa mieszkaniowego w opinii uczestników wcale nie jest wyższy niż w polskich realiach.
