Za nami wrześniowa edycja Targów Mieszkań i Domów

Prócz mieszkań i domów wystawcy proponowali różne usługi

Nie tylko deweloperzy traktują targi mieszkaniowe jako dobrą okazję do zaprezentowania swojej oferty. Na liście wystawców znalazło się 95 firm, których usługi w różny sposób są związane z rynkiem mieszkaniowym.
Najważniejszymi uczestnikami targów byli oczywiście deweloperzy. Do Hali EXPO zawitały m.in. znane spółki, które prowadzą intensywną działalność deweloperską na terenie całego kraju. Mowa o firmach ATAL, Budimex Nieruchomości, mLocum oraz LC Corp. Prócz nich na targach mogliśmy znaleźć wiele spółek, które są doskonale rozpoznawalne na krakowskim rynku pierwotnym (m.in. Wawel Service, SENTO, PROINS, Budopol, Inter-Bud, START i wiele innych).

Sporym zainteresowaniem wśród zwiedzających cieszyły się stoiska instytucji finansowych. Na targach były obecne trzy banki, które uczestniczą w programie Mieszkanie dla Młodych (Deutsche Bank, Eurobank oraz Pekao). Ciekawą ofertę kredytową prezentował też Bank BPH. Oprócz instytucji z sektora bankowego, swoje usługi reklamowali pośrednicy finansowi (Open Finance, KONSULT).     
Rozbudowaną ofertę targową uzupełniały branżowe media (m.in. Dominium.pl) oraz firmy zajmujące się projektowaniem i wykończeniem wnętrz. W targach brali też udział dostawcy mebli i sprzętu audio.

Mieszkaniowe nowości pojawiły się w Bronowicach i na Prądniku...

W Krakowie tempo wprowadzania kolejnych inwestycji mieszkaniowych jest tak duże, że na każdych kolejnych targach pojawia się przynajmniej kilka zupełnie nowych projektów. Pod tym względem impreza mieszkaniowa w Hali EXPO nie była wyjątkiem. Jej uczestnicy mogli obejrzeć kilka zupełnie nowych projektów deweloperskich. Jeden z nich był prezentowany przez firmę ATAL. Ten ogólnopolski deweloper niedawno wprowadził do oferty pierwszy etap projektu Lazurowy Park Bronowice. Zgodnie z nazwą, najnowsza inwestycja ATAL-u powstanie w krakowskich Bronowicach (przy ulicy Filtrowej i Zygmunta Starego). W ramach pierwszego etapu opisywanej inwestycji zostaną wybudowane cztery trzypiętrowe segmenty z 78 mieszkaniami (powierzchnia: 32,11 mkw. - 106,06 mkw.). Bronowicka inwestycja ma być gotowa na początku 2017 roku.

Cena mieszkań oferowanych w inwestycji Lazurowy Park Bronowice (6900 zł/mkw. brutto) jest typowa dla Dzielnicy VI i adekwatna do dobrej lokalizacji projektu. Nowe lokale powstaną przy Parku Rzecznym Młynówka Królewska. Atutem inwestycji oferowanej przez ATAL jest bliskość terenów zielonych i dobry dostęp do potrzebnej infrastruktury (np. sklepów, szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych).

Na targach odbyła się też premiera innego, bardzo interesującego projektu realizowanego w Bronowicach (za terenami dawnego motelu Krak) przez Henniger Investment. To spółka rodzinna z wyłącznie polskim kapitałem. Docelowo, jak podkreśla inwestor, w Bronowicach ma powstać nowy fragment miasta obejmujący prawie 2200 mieszkań i ponad 2890 miejsc parkingowych. Na terenie osiedla postać ma także pełen wachlarz usług. W pierwszym etapie, który ma się zakończyć w 4 kwartale 2016 roku powstanie łącznie 147 mieszkań, które oferowane są w cenach od 6 do 7 tys. zł za m.kw.

Nową propozycję dla mieszkańców Krakowa ma również spółka Krakowiak Development. Ciekawy projekt tego dewelopera powstaje na terenie dzielnicy Prądnik Czerwony (ul. Reduta). Jednym z wyróżników inwestycji Prądnik Tarasy będzie unikatowa bryła budynku. Jej dominującym elementem są tarasy i platformy o dużej powierzchni. Uwagę zwraca również niewielka liczba budowanych mieszkań. W pięciokondygnacyjnym budynku znajdzie się miejsce na 32 lokale o powierzchni od  31,30 mkw. do 81,70 mkw. Bardziej zamożnych klientów mogą zainteresować dwa apartamenty, które liczą sobie aż 142,53 mkw. i 193,60 mkw. Opisywana inwestycja ma być gotowa już w połowie przyszłego roku. Ceny zawierają się w przedziale od 6100 do 6800 zł/mkw. Nowe mieszkania powstają niedaleko ważnych arterii komunikacyjnych (np. Ulicy Dobrego Pasterza) oraz punktów handlowych (m.in. Centrum Handlowego Krokus). Miłośników rozrywki z pewnością ucieszy bliskość Multikina oraz parku wodnego.

Z kolei na Prądniku Białym w rejonie ul. Pachońskiego powstaje osiedle Prądnik Nowy. W pierwszym etapie inwestycji, który zakończy się pod koniec przyszłego roku przewidziano 96 mieszkań, które sprzedawane są w cenach od 5300 do 6100 zł za mkw.

Na wyróżnienie zasługuje również targowa propozycja firmy Novo Maar. Wspomniany inwestor zaoferował zwiedzającym atrakcyjne warunki kupna mieszkań w ramach XI Etapu Osiedla Europejskiego. Inwestycja nosząca nazwę Kopenhaga powstaje w pobliżu wcześniej wzniesionych budynków (ul. Czerwone Maki, dz. Dębniki). W ramach nowego projektu deweloper do II kw. 2016 r. wybuduje 66 lokali o powierzchni 47,32-66,75 mkw. Cena oferowanych mieszkań wynosi 6300-7300 zł/mkw. Osoby korzystające z przedsprzedaży mogą nabyć te lokale na preferencyjnych warunkach. Pierwsi klienci otrzymają rabat 7% na każde mieszkanie. Obniżka wyniesie 8% po wpłacie połowy ceny lokalu. Osoby wpłacające 90% ceny „M”, mogą liczyć na rabat wynoszący aż 10%. Warto również dodać, że firma Novo Maar organizuje Soboty Otwartych Cen. W wybrane soboty (3 i 17 październik 2015 r.), klienci mogą wynegocjować wyższe rabaty niż zwykle.

Andrzej Prajsnar