Zmiany w MdM-ie już od 1 września 2015 r.

Modyfikacja zasad programu MdM od 1 września 2015 roku przyniesie korzyści dla praktycznie wszystkich beneficjentów. Wrześniowe zmiany w Mieszkaniu dla Młodych obejmują:

1. wprowadzenie możliwości zakupu używanego mieszkania na tych samych zasadach (jedyna różnica to limit ceny 1 mkw. niższy o 18,18% niż na rynku pierwotnym)
2. podwyższenie dofinansowania wkładu własnego dla osób, które wychowują przynajmniej trójkę dzieci (z 15% do 30% przeliczeniowej wartości domu lub mieszkania)
3. podwyższenie dofinansowania wkładu własnego dla osób, które wychowują przynajmniej dwoje dzieci (z 15% do 20% przeliczeniowej wartości domu lub mieszkania)
4. zwiększenie maksymalnej powierzchni, która jest brana pod uwagę podczas obliczania dopłaty do wkładu własnego dla osób wychowujących co najmniej trójkę dzieci (wzrost z 50 mkw. do 65 mkw.)
5. wprowadzenie możliwości przystąpienia do kredytu przez dowolną osobę (a nie tylko członka najbliższej rodziny)
6. usunięcie wymagań dotyczących wieku (do 35 lat) i konieczności zakupu pierwszego lokum w przypadku osób, które posiadają przynajmniej troje dzieci
7.  włączenie do rządowego programu budowanych mieszkań spółdzielczych oraz lokali powstałych w ramach przebudowy lub adaptacji budynku niemieszkalnego

W kontekście wrześniowych zmian trzeba również pamiętać o dwóch sankcjach. Pierwsza z nich przewiduje konieczność proporcjonalnego zwrotu dofinansowania, jeżeli przez pierwsze pięć lat kredytobiorca nadpłaci zadłużenie kwotą większą od otrzymanej pomocy. Karny zwrot dofinansowania będzie obowiązywał w przypadku umów kredytowych, które podpisano po 1 września 2015 r.

Warto też wspomnieć, że ustawodawca doprecyzował przepisy dotyczące najmu. Teraz już wiadomo, że zakaz wynajęcia dotowanego lokalu przez pierwsze pięć lat dotyczy również jego części (np. jednego pokoju).

Dowiedz się więcej o zmianach w MdM-ie i zobacz przykłady ich działania >>

(A.P.)