Analizy i opinie

Ceny działek budowlanych w okolicy Krakowa

27 września 2010 00:00

Działkę budowlaną w okolicy Krakowa można kupić, płacąc tylko 35 zł za metr kwadratowy. Dla osób z mniej zasobnym portfelem, które nie muszą mieszkać w prestiżowych dzielnicach, taka oferta może być atrakcyjna. Tymczasem ci, którzy szukają ekskluzywnych miejsc pod budowę swojego domu, muszą liczyć się z wydatkiem nawet dziesięć razy większym.

czytaj więcej »

Zmiany cen mieszkań na rynku wtórnym w Krakowie w latach 2009-2010

10 września 2010 00:00

Zmiany cen towarów i usług są procesem ciągłym, zachodzącym niemal na każdym rynku. Nieruchomości należą do tej grupy towarów, która jest stosunkowo czuła na wpływ czynników zewnętrznych kształtujących ceny. Bardzo rzadko średnie ceny domów czy mieszkań utrzymują się na stałym poziomie dłużej niż kilka miesięcy. Polityka kredytowa banków, sytuacja na rynku pracy czy realizacja przedsięwzięć infrastrukturalnych to tylko niektóre elementy mające wpływ na poziom cen nieruchomości.

czytaj więcej »

Apartamenty - synonim luksusu?

24 sierpnia 2010 00:00

Aby właściwie zrozumieć pojęcie apartament, proponuję wyobrazić sobie lokal mieszkalny położony nad bulwarem w okolicach Wawelu, z indywidualną windą, satelitarnym łączem, garażem wielopoziomowym, telewizją wewnętrzną, własną serwerownią, centralnym klimatyzatorem, kominkiem, balkonem z trawnikiem, basenem, SPA, portierem i lądowiskiem dla helikoptera.

czytaj więcej »

Dynamiczny rozwój systemów sieciowych biur nieruchomości

9 lipca 2010 00:00

Analitycy spółki Północ Nieruchomości S.A. sprawdzili ile Punktów Obsługi Klienta (POK) działa już w ramach systemów sieciowych biur nieruchomości w Polsce. Analiza została dokonana w oparciu o dane dotyczące pierwszej dziesiątki sieci biur nieruchomości. Zebrane informacje rynkowe pozwoliły ustalić, że w dniu 30.06.2010 r. funkcjonowały już 233 placówki wiodących sieci, prowadzące działalność operacyjną w Polsce.

czytaj więcej »

Ryzyko inwestowania w nieruchomości

16 czerwca 2010 00:00

Inwestowanie w nieruchomości wydaje się stosunkowo bezpiecznym sposobem pomnażania kapitału, jednak i tu nasze pieniądze nie są całkowicie bezpieczne. Co powinniśmy wiedzieć o rynku nieruchomości, aby jak najlepiej zabezpieczyć zainwestowany kapitał? Przyjrzyjmy się bliżej rodzajom ryzyka, które związane są z inwestycjami na rynku nieruchomości.

czytaj więcej »

Finansowanie deweloperów w 2010 r.

25 maja 2010 00:00

W 2009 r. deweloperzy na próżno pukali do drzwi banków celem zdobycia finansowania na projekty deweloperskie. Samo pochwalenie się projektem deweloperskim było wystarczającym pretekstem by praktycznie każdy bank zamykał drzwi przed nosem petenta. Z pierwszym kwartałem 2010 r. furtka z kredytami inwestycyjnymi dla deweloperów jakby powoli zaczynała się uchylać, jednak czy w perspektywie całego roku deweloperzy mogą z optymizmem pukać do drzwi banków?

czytaj więcej »

Kasy budowlane – powrót do przeszłości?

19 maja 2010 00:00

Stosunkowo niewielkim echem odbiło się w mediach spotkanie Polskiego Związku Banków oraz Kongresu Budownictwa, gdzie zaproponowano quasi-nową ideę oszczędnościową dla tych, których nie stać na kredyt hipoteczny. Idea ta – skądinąd szczytna – jest próbą nowego spojrzenia na to, jak udostępnić Polakom możliwość spełniania marzeń o własnym mieszkaniu. Aby było jeszcze ciekawej, podobne rozwiązania były popularne jeszcze w przedwojennej Polsce.

czytaj więcej »

Odwrócona hipoteka a rynek nieruchomości

12 maja 2010 00:00

Odwrócona hipoteka to nowy mechanizm związany z finansami i rynkiem nieruchomości. Dobrze, że od razu będzie on uregulowany prawnie. Pytanie tylko kiedy i jakie (jak to zwykle bywa w praktyce) uwidocznią się błędy i mankamenty. No i czy ludzie w podeszłym wieku masowo zaczną zapisywać mieszkania nie swoim wnuczkom lecz bankom?

czytaj więcej »

Klasyfikacja klientów i ich preferencje na rynku nieruchomości

29 kwietnia 2010 00:00

Po sporych zawirowaniach na rynku mieszkaniowym warto zwrócić uwagę na to, czym kierują się klienci biur nieruchomości oraz działów sprzedaży deweloperów szukający dla siebie mieszkania. Północ Nieruchomości monitoruje na bieżąco, kim są poszukujący mieszkań i jakie wykazują preferencje przy wyborze lokum.

czytaj więcej »

Co nas czeka w II kwartale? - analiza Północ Nieruchomości

22 kwietnia 2010 00:00

Co nas czeka w nadchodzącym kwartale? Północ Nieruchomości S.A. monitorując na bieżąco rynki nieruchomości w paru zdaniach i „kompaktowej formie” przedstawia nastroje sprzedających i kupujących w różnych rejonach kraju.

czytaj więcej »