Nieruchomości
Inwestycje deweloperskie
Firmy
Artykuły
24 kwietnia 2012 00:00
Ustalenie i wysokość opłaty adiacenckiej zależą od wzrostu wartości nieruchomości na skutek podziału nieruchomości, podziału i scalenia nieruchomości bądź budowy urządzeń infrastruktury technicznej. Innymi słowy, opłata adiacencka może zostać nałożona przez organ wykonawczy gminy w przypadku zaistnienia jednego z trzech stanów faktycznych, o ile powodują one niewątpliwy wzrost wartości nieruchomości.
czytaj więcej »
18 kwietnia 2012 00:00
Jedną z podstawowych reguł prawa budowlanego jest zasada, że wszelkie roboty budowlane, z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie wskazanych, mogą być prowadzone wyłącznie na podstawie ostatecznej decyzji administracyjnej o pozwoleniu na budowę. Pod pojęciem robót budowlanych rozumiemy nie tylko budowę, ale także przebudowę, remont, montaż czy rozbiórkę obiektu budowlanego.
2 kwietnia 2012 00:00
Osoby decydujące się na zakup mieszkania do ceny upatrzonego lokalu muszą doliczyć również koszty transakcyjne. Warto jednak dodać, że - zwłaszcza w wypadku nowych mieszkań - trzeba również pamiętać o często obowiązkowym zakupie garażu.
23 marca 2012 00:00
Obecnie to kupujący znajdują się w uprzywilejowanej pozycji na rynku mieszkaniowym. W związku z tym wystawiając swoje mieszkanie na sprzedaż warto pamiętać o kilku kwestiach, które mogą zadecydować o końcowym sukcesie.
16 marca 2012 00:00
Choć pod wieloma względami zakup nieruchomości na rynku wtórnym jest czynnością o wiele mniej skomplikowaną niż analogiczny zakup na rynku pierwotnym, a przede wszystkim jest to czynność obarczona mniejszym ryzykiem, to jednak także musimy pamiętać o zachowaniu bezpieczeństwa. Co prawda w tym przypadku przedmiot naszego zainteresowania jest już zbudowany, często wykończony i możemy go swobodnie obejrzeć, nie możemy jednak zapomnieć o zweryfikowaniu jego stanu prawnego, a także o sporządzeniu takiej umowy, która maksymalnie zabezpieczy nasze interesy.
Niepewna sytuacja gospodarcza oraz zaostrzanie przepisów kolejnych rekomendacji przez KNF sprawiły, że w ciągu ostatniego roku obniżyła się zdolność kredytowa Polaków. W związku z tym starając się obecnie o kredyt hipoteczny należy odpowiednio przygotować się do rozmowy z przedstawicielem banku, która może zaważyć na ostatecznej decyzji. Warto zwrócić uwagę na wszystkie, nawet mogłoby się wydawać nieistotne, a jednak wymagane informacje.
8 marca 2012 00:00
Z obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego mamy do czynienia wówczas, gdy sprzedajemy mieszkanie przed upływem pięciu lat kalendarzowych od nabycia (pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie). W pozostałych przypadkach obowiązek zapłaty podatku dochodowego przy sprzedaży mieszkania nie występuje i to jest najprostsza zasada, jaka wiąże się z zagadnieniem podatku dochodowego przy sprzedaży mieszkania.
3 lutego 2012 00:00
Dla wielu pokoleń Polaków czasy dzieciństwa i dojrzewania kojarzą się nieodmiennie z trzepakiem. Każdy blok miał swój trzepak. Była to często jedyna osiedlowa atrakcja. Dziś osiedla wyglądają zupełnie inaczej. Są przyjazne, funkcjonalne i atrakcyjne.
Nie ma jednego uniwersalnego sposobu na szybką sprzedaż nieruchomości za dobrą cenę. Efekt końcowy w postaci warunków dokonanej transakcji jest wypadkową poziomu naszych oczekiwań, aktualnej sytuacji na rynku oraz zakresu podjętych przez nas działań. Przyjmując odpowiednią strategię możemy zwiększyć prawdopodobieństwo dokonania szybkiej i korzystnej cenowo sprzedaży nieruchomości. Oto kilka popularnych pomysłów na sprzedaż nieruchomości oraz ich wady i zalety.
25 stycznia 2012 00:00
Mieszkanie nowe, czy z drugiej ręki? To jedno z pierwszych pytań, na które muszą sobie odpowiedzieć przyszli nabywcy nieruchomości. Zwykle odpowiedź na tak zadane pytanie nie jest jednoznaczna. Aby później nie żałować decyzji, warto dokładnie przeanalizować wady i zalety obydwu rozwiązań.
12 z 20
