Michałowice, ul. Poziomkowa

Cena brutto

919 300 - 1 016 260 zł

Dostępne metraże

125,00 m²

Dostępnych obiektów

8

Kondygnacje

2

Ilość domów na osiedlu

w II etapie inwestycji 8 domów w zabudowie bliźniaczej

Dodatkowe informacje

Standard wykończenia - stan deweloperski

Opis techniczny budynków

Fundamenty

- Ławy fundamentowe żelbetowe – beton B25
- Ściany fundamentowe żelbetowe lub bloczki betonowe
- Izolacja przeciwwilgociowa powłokowa masą bitumiczną
- izolacja termiczna styropian EPS gr. 15 cm np. Termo Organika Fundament lub równoważne
- Folia kubełkowa

Ściany i stropy

- Izolacja pozioma ścian parteru - papa asfaltowa
- Ściany nośne zewnętrzne budynku – warstwowe – bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, ocieplone styropianem EPS gr. 20 cm np. Termo Organika Fasada lub równoważne
- Ściany nośne wewnętrzne – bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm
- Ściany działowe – bloczek z betonu komórkowego H+H 12 cm
- Strop – żelbetowy wylewany lub gęstożebrowy
- Schody wewnętrzne – żelbetowe wylewane beton B25

Elewacja

- Tynk zewnętrzny cienkowarstwowy barwiony w masie. Na części elewacji płytki drewnopodobne lub okładziny elewacyjne drewniane
- Parapety zewnętrzne – stalowe powlekane
- Balkony – systemowa izolacja przeciwwilgociowa; wyłożone terakotą mrozoodporną w kolorystyce dopasowanej do elewacji.
- Balustrada – konstrukcja stalowa ocynkowana malowana proszkowo / szkło wypełnienie
- Taras zewnętrzny, schody wejściowe – kostka brukowa gr. 6 cm, w kolorze dopasowanym do elewacji na podbudowie

Dach

- Więźba dachowa – konstrukcja drewniana zabezpieczona środkami przeciwgrzybicznymi i owadobójczymi
- Pokrycie dachowe – blacha modułowa panelowa; w zakresie lukarny - EPDM
- Rynny i rury spustowe z PVC
- Obróbki blacharskie z blachy powlekanej – w kolorze pokrycia dachu
- Kominy wentylacyjne, dymowe, spalinowe – kształtki ceramiczne / betonowe
- Kominy ponad połacią dachu – ocieplone; wykończone blachą

Standard wykończenia

Stolarka okienna

- PCV z nawiewnikami, szklona zestawem trzyszybowym, kolor ciemny popiel

Stolarka drzwiowa zewnętrzna

- Drzwi wejściowe – z okuciami antywłamaniowym, kolor ciemny popiel
- Brama garażowa – ocieplona segmentowa automatycznie otwierana np. Wisniowski Uni Pro lub równoważna; kolor ciemny popiel

Instalacja elektryczna

- Zasilana z sieci kablowej ZE
- Instalacja video-domofonowa z osprzętem
- Instalacja elektryczna – czterożyłowa z gniazdami i wyłącznikami oraz pkt. świetlnymi bez opraw, zakończonymi kostką, Instalacja trójfazowa, pięciożyłowa dla kuchni elektrycznej
- Instalacja telewizyjna typu AZART (okablowanie), instalacja Internetowa (okablowanie)
- Instalacja alarmowa (okablowanie do czujników)

Instalacja odgromowa

Instalacja kanalizacyjna

- Wykonana z rur PVC z odprowadzeniem ścieków poza budynek do szczelnych zbiorników (szambo). Wypusty doprowadzone do urządzeń, zakończone zaślepkami

Instalacja wodna

- Zasilana z sieci gminnej, wykonana z rur PE
- Zawór główny zimnej wody – w pomieszczeniu kotłowni
- instalacja rozprowadzona do urządzeń, zakończona zaślepkami

Instalacja wody użytkowej ciepłej

- zasilana z pieca gazowego jednofunkcyjnego z zasobnikiem na CWU np. De Dietrich lub równoważny, wykonana z rur wielowarstwowych, np. TECE-flex, PP-R KAN-therm lub równoważne
- instalacja rozprowadzona do urządzeń, zakończona zaślepkami

Instalacja C.O.

- zasilana z pieca gazowego jednofunkcyjnego, wykonana z rur wielowarstwowych (np. TECE-flex, KAN-therm lub równoważne)
- instalacja rozprowadzona do urządzeń
- Grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi np. Purmo, Radson
- W łazience grzejnik drabinkowy np. Radson, Enix
- W przedpokoju, aneksie kuchennym, łazience ogrzewanie podłogowe (sterowanie zawór termostatyczny)

Instalacja gazowa

- Wykonana z rur stalowych, doprowadzona do zaworów w kotłowni
- Zawór główny umieszczony w skrzyni na elewacji

Tynki – gipsowe maszynowe w zakresie ścian murowanych i sufitów; w łazience i WC tynki cementowo-wapienne ścian; na poddaszu płyty GK (1 warstwa płyt; szpachlowane połączenia płyt) na ruszcie stalowym wraz z ociepleniem dachu wełną mineralną gr. 30 cm np. Isover lub równoważne

Podłogi – wylewki cementowe wraz z izolacja termiczną styropianem EPS 100 np. Termo Organika Dach Podłoga lub równoważne

Inne:

- Brak ościeżnic i drzwi wewnętrznych
- Brak „białego montażu” i armatury oraz powłok malarskich, gładzi szpachlowej
- brak wykończenia schodów
- brak rolet okiennych

Zagospodarowanie działki oraz terenu osiedla

- Podejście do domu z kostki brukowej gr. 6 cm
- Opaska wokół budynku z kamienia drenarskiego ograniczona obrzeżem betonowym
- Odwodnienie działki do studzienki chłonnej
- Teren działki zniwelowany, zasiana trawa
- Posesja ogrodzona:
– osiedle- ogrodzenie z siatki panelowej powlekanej o łącznej wysokości ok. h = 1,4 – 1,7 m
– poszczególne działki pomiędzy budynkami w tylnej części będą odgrodzone siatką panelową powlekaną o wysokości ok. h = 0,8- 1,2 m ; od frontu przestrzeń otwarta

- Droga wewnętrzna oraz podjazdy przed garażami – z kostki brukowej gr. 8 cm
- Brama wjazdowa na osiedle uruchamiana pilotem (2 szt. pilota )
- Altany śmietnikowe zadaszone wraz ze szczelnymi zbiornikami na ścieki - w granicy działki oddzielnie dla każdego domu
- na końcu drogi wewn. zlokalizowane ogólnodostępne dla mieszkańców miejsca postojowe