Opis domu

Oferta z dnia: 21-11-2024

Nr oferty: 15472/298/3923/ODS

Wiek domu: 1964

Na sprzedaż dom wraz z zabudowaniami gospodarczymi położony na widokowej 38 arowej działce położony kilkaset metrów od malowniczego centrum Lipnicy Murowanej! 

WYŁĄCZNIE U NAS! 

LOKALIZACJA:
Gmina: Lipnica Murowana, powiat bocheński.
Miejscowość: Lipnica Murowana, przysiółek \"Zawiśle\".
Teren Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego.
Odległość: 7 km Nowy Wiśnicz, 15 km miasto powiatowe Bochnia, 18 km miasto powiatowe Brzesko, 47 km Kraków.

Oferowana nieruchomość położona jest w sercu Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego, niespełna 300 m od płyty lipnickiego rynku charakteryzującego się tradycyjną zabudową. Lipnica Murowana to centrum gminy, która słynie z wielu urokliwych miejsc na mapie zabytków oraz punktów turystycznych rok rocznie odwiedzanych przez grono turystów. Należą do nich m.in: 
- XV wieczny kościół p.w św. Leonarda wpisany na światową listę dziedzictwa kulturowego UNESCO;
- kościół parafialny p.w św. Andrzeja Apostoła;
- sanktuarium św. Szymona z Lipnicy;
- Kamienie Brodzińskiego;
- widokowe szlaki turystyczne po Wiśnicko-Lipnickim Parku Krajobrazowym. 

SZCZEGÓŁY OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI:
DZIAŁKA:
38,02 ar o wymiarach 38x103 [m], w tym:
- ok. 26,5 ar tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkalną, zagrodową i usługi niepubliczne;
- ok. 11,5 ar tereny zielone. 
Media: prąd, gaz, kanalizacja (na działce), woda (studnia - w obrębie działki).
Dojazd: droga gminna, asfaltowa. 
Ukształtowanie terenu: lekkie nachylenie w kierunku południowym, położenie na wzniesieniu u podnóża którego płynie Potok Górzański. 

BUDYNEK MIESZKALNY: 
Powierzchnia użytkowa: ok. 140 m2 - dwie pełne kondygnacje w schemacie zgodnym z rzutem przedstawionym w ofercie;
Powierzchnia całkowita: ok. 200 m2;
Podpiwniczony budynek mieszkalny został wzniesiony w latach 60-tych ubiegłego wieku. Wzniesiony w technologii murowanej z pustaka betonowego. Obiekt posiada oryginalne instalacje wod-kan i elektryczne. Zachowana została pierwotna stolarka okienna, drzwi. Dach dwuspadowy pokryty płytami eternitowymi. 

BUDYNEK GOSPODARCZY: 
Powierzchnia: ok. 200 m2.
Aktualne przeznaczenie: gospodarcze, stanowiska garażowe. 
Budynek wzniesiony w technologii murowanej. Pokrycie dachu - dachówka betonowa. 

DODATKOWE INFORMACJE:
- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (ok. 26,5 ar - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej oraz usług niepublicznych, 11,5 ar - teren zieleni);
- doprowadzone media do budynku (brak konieczności realizowania nowych przyłączy do działki);
- własność: wyodrębniona księga wieczysta bez obciążeń;
- możliwość podziału nieruchomości. 

FINANSE: 
- 446 000 PLN;
- podatek PCC. 

W CELU UZYSKANIE DODATKOWYCH INFORMACJI SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU! 

Zapraszam na prezentacje nieruchomości!

KONTAKT DO AGENTA:
Hubert Strugała
Tel: 530 900 452
E-mail: hubert@gamp-krakow.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kontakt
Hubert Strugała
hubert@gamp-krakow.pl
tel. +48 530 900 452